浚县购房合同范本

浚县购房合同范本合同双方：出卖人：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：买受人：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买受人购买出卖人位于浚县的房屋事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于浚县[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][具体房号]。2.房屋建筑面积：经房产测绘机构测定，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]。5.房屋装修情况：[详细描述房屋的装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等的装修材料及程度]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，将全部房款支付给出卖人。分期付款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，支付房款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。买受人应在[具体日期1]前，支付房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。买受人应在[具体日期2]前，支付剩余房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。银行贷款：买受人应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并支付房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。买受人应积极配合银行办理贷款手续，如因买受人原因导致贷款未能按时足额发放，买受人应在接到银行通知后[X]日内，以现金方式补足房款差额。三、出卖人权利义务1.权利：按照本合同约定收取房款。在买受人未按照合同约定履行付款义务时，有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金。对房屋享有合法处分权，保证所售房屋不存在产权纠纷或债权债务纠纷，并保证该房屋未被查封、抵押等限制交易的情况。2.义务：向买受人提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书等。在合同约定的期限内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。按照国家和地方有关规定，承担房屋交付前的相关税费及维修责任。在房屋交付时，向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、买受人权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和期限，取得房屋的所有权。在房屋交付后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在出卖人未按照合同约定履行义务时，有权要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。2.义务：按照本合同约定的付款方式和期限，支付房款。配合出卖人办理房屋产权登记手续，提供相关资料，并按照规定缴纳相关税费。在房屋交付后，按照房屋的使用性质和相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。五违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照已付房款的万分之[X]向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应退还买受人已付房款，并按照已付房款的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致买受人无法取得房屋所有权，出卖人应退还买受人已付房款，并按照已付房款的[X]%向买受人支付违约金；给买受人造成损失的，还应承担赔偿责任。若出卖人未按照本合同约定提供房屋的相关证明文件，导致买受人无法办理房屋产权登记手续，出卖人应按照已付房款的[X]%向买受人支付违约金，并在买受人要求的期限内提供相关证明文件，协助买受人办理产权登记手续。2.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的付款方式和期限支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的万分之[X]向出卖人支付违约金；逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，没收买受人已支付的定金，并要求买受人按照已付房款的[X]%支付违约金。若买受人未按照合同约定配合出卖人办理房屋产权登记手续，导致未能按时取得房屋产权证书，买受人应承担违约责任，按照已付房款的[X]%向出卖人支付违约金，并在出卖人要求的期限内配合办理产权登记手续。若买受人擅自改变房屋结构和用途，给房屋造成损坏或影响房屋安全的，买受人应负责修复或赔偿损失，并承担由此产生的一切费用。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双