球馆转租合同范本

球馆转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与球馆原业主签订了球馆租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原业主同意，将球馆转租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就球馆转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.球馆位置：球馆位于[球馆详细地址]，建筑面积为[X]平方米，场地内包含[具体球馆设施设备清单，如篮球场[数量]个、羽毛球场[数量]个、乒乓球桌[数量]张等]。2.租赁期限：本次转租自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。3.经营范围：乙方有权在球馆内开展与球类运动相关的经营活动，包括但不限于组织各类球赛、提供场地租赁服务、销售运动器材等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方在球馆内的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务确保其对球馆享有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同及原业主同意转租的书面证明。保证球馆在转租期间符合国家法律法规及相关行业标准，不存在任何质量、安全等方面的问题。在租赁期限内，协助乙方处理与球馆相关的外部关系，如协调与物业、周边居民等的关系，确保乙方能够正常经营。按照原租赁合同的约定，按时缴纳与球馆相关的各项费用，如租金、水电费等，因甲方未按时缴费导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营球馆，享有球馆的使用权。在租赁期限内，有权根据经营需要对球馆进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得破坏球馆的主体结构。有权要求甲方协助处理与球馆相关的事务，如办理经营所需的证照等。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付转租费用。合法经营球馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得利用球馆从事违法违规活动。负责球馆在租赁期间的日常维护和管理，保证球馆设施设备的正常使用，如因乙方原因造成球馆设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后[X]日内，将球馆按照原状返还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时缴纳球馆在经营过程中产生的各项费用，如水电费、物业费、税费等，因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，请乙方承担赔偿责任。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供原租赁合同及原业主同意转租的书面证明，导致乙方无法正常经营球馆的，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方因此遭受损失。若甲方违反本合同约定，未协助乙方处理与球馆相关的外部关系，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照原租赁合同约定缴纳与球馆相关的费用，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠费用及违约金，同时乙方应按照转租费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，利用球馆从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回球馆，乙方已支付的转租费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对球馆进行维护和管理，导致球馆设施设备损坏或出现安全问题的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。如果乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除后[X]日内将球馆按照原状返还给甲方，每逾期一日，乙方应按照转租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如果因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算费用，多退少补。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效