耕地开垦合同范本

耕地开垦合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有待开垦的耕地，乙方具备耕地开垦的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开垦耕地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.开垦耕地位置甲方委托乙方开垦的耕地位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。该耕地四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.开垦标准乙方应按照国家及地方现行的耕地开垦相关标准和规范进行开垦工作，确保开垦后的耕地达到以下要求：土地平整，坡度符合相关规定，无明显坑洼和积水区域。土壤质量良好，具备适宜农作物生长的肥力条件，耕作层厚度达到[X]厘米以上。完善的灌溉与排水系统，灌溉水源充足且水质符合农田灌溉用水标准，排水畅通，能有效防止内涝和干旱。配套必要的田间道路，道路宽度和承载能力满足农业生产运输需求。3.开垦内容土地清理：清除耕地上的杂草、杂物、障碍物等，包括但不限于树木、石头、建筑垃圾等。土壤改良：根据土壤检测结果，采取相应的改良措施，如施肥、客土等，提高土壤肥力和保水保肥能力。土地平整：运用机械等手段对耕地进行平整，使地面高差符合设计要求。灌溉与排水设施建设：修建灌溉渠道、蓄水池、排水管道等设施，确保灌溉和排水功能正常。田间道路修筑：按照规划要求修筑田间道路，保证道路坚实、平整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的开垦工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成开垦工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开垦耕地的相关资料，包括土地权属证明、现状地形图等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理开垦过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付开垦费用。负责协调与周边土地所有者或使用者的关系，避免因纠纷影响开垦工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付开垦费用。在开垦工作中遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求延长工期或要求甲方承担相应的损失。根据实际开垦情况，在符合相关规定和合同约定的前提下，有权对开垦方案进行合理调整。2.义务具备从事耕地开垦的合法资质和专业技术能力，配备相应的专业设备和人员，确保开垦工作顺利进行。严格按照国家及地方现行的耕地开垦标准和规范以及本合同约定的要求进行开垦工作，确保开垦质量。在开垦过程中，采取有效的环境保护措施，避免对周边生态环境造成破坏。定期向甲方汇报开垦工作进展情况，接受甲方的监督检查，按照甲方提出的合理意见及时进行整改。开垦工作完成后，负责整理相关资料，提交给甲方，并协助甲方办理耕地验收等手续。三、费用及支付方式1.开垦费用经双方协商确定，本次耕地开垦费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成开垦工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金等。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付开垦费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地清理工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付开垦费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土壤改良、土地平整等主要开垦工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付开垦费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。开垦工作全部完成且经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的开垦费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期乙方应在开工之日起[X]日内完成全部开垦工作，并提交验收申请。预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误如因乙方原因未能按照合同约定的工期完成开垦工作，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时与甲方协商解决工期顺延事宜。五、质量验收及保修1.质量验收乙方完成开垦工作后，应提前[X]日向甲方提交验收申请，并提交相关资料。甲方应在接到乙方验收申请后[X]日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同约定的开垦标准以及国家和地方现行的相关标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至验收合格为止。因整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。开垦工作经甲方验收合格后，乙方应负责整理相关资料，包括但不限于开垦前后的地形地貌图、土壤检测报告、灌溉与排水设施设计图、道路施工记录等，并提交给甲方。2.保修乙方对开垦后的耕地质量保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方开垦质量问题导致耕地出现质量问题，乙方应负责无偿修复或采取其他补救措施。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付开垦费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停开垦工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常开展开垦工作或延误工期的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的开垦标准和规范进行开垦工作，或未达到合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完成开垦工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方在开垦过程中违反环境保护等法律法规，导致受到相关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的开垦工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。