乐园承包协议书

乐园承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处乐园设施及相关经营权，乙方有意承包经营该乐园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方乐园事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乐园位置及范围甲方所拥有的乐园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于游乐设施区域、休闲区域、餐饮区域、零售区域等，具体范围以双方现场确认的边界为准。2.现有设施设备乐园内现有游乐设施包括但不限于[列举主要游乐设施名称及数量]，休闲设施包括[列举休闲设施名称及数量]，餐饮设施包括[列举餐饮设施名称及数量]，零售设施包括[列举零售设施名称及数量]等。乙方应在承包期间妥善使用和维护上述设施设备，确保其正常运行和安全使用。3.经营服务内容乙方承包乐园后，有权自主经营乐园内的游乐项目、休闲服务、餐饮供应、商品零售等业务，但必须遵守国家法律法规及本协议约定，为游客提供优质、安全、合法的服务。同时，乙方应按照乐园的整体规划和定位，合理安排经营项目，提升乐园的整体品质和吸引力。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乐园场地使用、设施设备使用、经营权等综合费用，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费、员工工资等其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余承包费用应按照以下方式支付：每年[具体日期1]前支付当年承包费用的[X]%，即人民币[X]元；每年[具体日期2]前支付当年承包费用剩余的[X]%，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在承包期间，甲方有权对乐园的经营情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权按照本协议约定收取承包费用及其他应付款项。2.义务甲方应确保其对乐园拥有合法有效的经营权，保证乙方在承包期间能够正常经营，不受第三方干扰。在承包期开始前，甲方应向乙方提供乐园现有设施设备的详细清单及相关资料，并协助乙方办理经营所需的各类证照手续，费用由乙方承担。甲方应负责乐园场地的基础设施维护，确保场地的正常使用，但因乙方经营行为导致的损坏除外。在承包期间，甲方如需对乐园进行重大改造或调整规划，应提前[X]个月书面通知乙方，并与乙方协商解决方案，因改造或调整给乙方造成损失的，应给予相应赔偿。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，乙方有权自主经营乐园业务，按照本协议约定使用乐园场地、设施设备等资源。乙方有权根据市场需求和经营状况，合理调整乐园内的经营项目和服务价格，但应提前[X]天告知甲方。乙方有权招聘、管理和辞退乐园员工，但应遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付承包费用及其他应付款项。乙方应合法经营乐园业务，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担责任。乙方应妥善使用和维护乐园场地及设施设备，定期进行检查、维修和保养，确保其正常运行和安全使用。如因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责乐园的日常运营管理，包括但不限于环境卫生维护、安全保卫、客户服务等工作，为游客提供良好的游玩环境。乙方应按照国家相关规定，为乐园内的员工缴纳社会保险，并保障员工的福利待遇。在承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将乐园场地及设施设备完好无损地交还甲方，并协助甲方办理相关交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供乐园场地或设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或解除本协议的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的全部法律责任。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违法违规行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善使用和维护乐园场地及设施设备，导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。如因乙方原因造成甲方其他经济损失的，乙方也应予以赔偿。在承包期满或本协议提前解除后，若乙方未按照本协议约定将乐园场地及设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还场地及设施设备给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两