物抵债偿还协议书

物抵债偿还协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下物抵债偿还协议：一、债务详情乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方债务本金为人民币元，利息为人民币元（利息计算方式：以本金元为基数，按照%的年利率，自年月日起计算至年月日止），本息共计人民币元。二、抵债标的物详情乙方自愿以其所有的位于（地址详细信息），建筑面积为平方米，不动产权证书号为的房产（以下简称“该房产”）抵偿所欠甲方的上述债务。该房产的基本情况如下：1.房屋结构：2.房屋用途：3.房屋现状：是否存在租赁、抵押等其他权利负担（如有，请详细说明）：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债标的物，并协助办理相关产权变更登记手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，接受乙方以该房产抵偿债务，不得再就原债务向乙方主张其他形式的清偿。在办理产权变更登记等相关手续过程中，按照法律规定及相关部门要求，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方协助办理抵债标的物的产权变更登记手续，将该房产产权变更至甲方名下。在交付抵债标的物前，有权继续占有、使用该房产，但应保证房产的正常使用状态，不得故意损坏或改变其现状。2.义务按照本协议约定，于年月日前将抵债标的物交付给甲方，并保证交付的房产符合本协议约定的状态，不存在任何质量问题、权利瑕疵等。负责办理抵债标的物的产权变更登记手续，承担办理过程中产生的一切税费及相关费用。在办理产权变更登记手续过程中，应积极配合相关部门及甲方，提供所需的全部资料，并按照要求履行各项手续。向甲方提供该房产的相关资料，包括但不限于不动产权证书、购房合同及发票、房屋现状照片等，确保甲方对该房产的情况有充分了解。在交付抵债标的物前，妥善保管该房产，因乙方保管不善导致房产损坏、灭失或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、抵债标的物交付1.乙方应在年月日前，将抵债标的物的钥匙、相关产权证书等资料一并交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，如房屋结构、装修、附属设施等是否与本协议约定相符，是否存在损坏等情况，并制作房屋交接清单，由双方签字确认。2.若乙方未能在约定时间内交付抵债标的物，每逾期一日，应按照未偿还债务金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原债务金额继续履行还款义务，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、产权变更登记1.乙方应在抵债标的物交付后的日内，积极办理产权变更登记手续，将该房产产权变更至甲方名下。办理产权变更登记所需的一切手续及费用均由乙方承担。2.在办理产权变更登记过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，乙方应按照未偿还债务金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原债务金额继续履行还款义务，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如因政策调整、不可抗力等非乙方原因导致产权变更登记手续无法在约定时间内办理完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如延长办理期限等。在非乙方原因消除后，乙方应尽快办理产权变更登记手续。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，拒绝接受抵债标的物或阻碍乙方办理产权变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币元，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时交付抵债标的物或未办理产权变更登记手续，除按照本协议相关条款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费费、律师费、差旅费等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容及对方商业秘密或个人隐私的，应向对方支付违约金人民币元，并承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、声誉损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律