老庙修缮合同范本

老庙修缮合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一座历史悠久的老庙，为保护和传承文化遗产，甲方决定对老庙进行修缮，并委托乙方承担相关修缮工作。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就老庙修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述（一）老庙概况老庙位于[具体地址]，始建于[建造年份]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。老庙主体建筑包括山门、大殿、配殿等，建筑风格为[具体风格]，具有较高的历史、艺术和文化价值。（二）修缮范围及内容1.建筑结构修缮对老庙的基础进行加固，防止地基沉降导致建筑倾斜。修复大殿、配殿等建筑的梁、柱、枋等木构件，更换腐朽、损坏的部分。检查并修复墙体的裂缝、脱落的墙面砖等，确保墙体的稳定性和美观性。2.屋面修缮拆除老庙现有的破损屋面瓦，重新铺设防水性能良好的屋面瓦，确保屋面不渗漏。对屋面的屋脊、戗角等装饰构件进行修复和加固，恢复其原有风貌。3.门窗修缮修复老庙的门窗框，更换损坏的门窗扇，确保门窗的密封性和安全性。按照老庙原有门窗的样式和工艺，制作并安装新的门窗装饰构件，提升门窗的美观度。4.内部装饰修缮对老庙内部的墙面进行粉刷，采用环保、符合历史风貌的涂料。修复地面的破损地砖，恢复地面的平整度。对大殿内的佛像、壁画等进行清理、修复和保护，确保其艺术价值得以传承。5.电气及消防设施修缮对老庙的电气线路进行全面检查和更新，确保用电安全，同时满足现代消防安全要求。安装必要的消防设施，如火灾自动报警系统、灭火器具等，并确保其正常运行。（三）修缮标准1.乙方应按照国家和地方有关文物保护、建筑修缮的相关标准和规范进行施工，确保修缮后的老庙符合文物保护要求，保持其历史风貌和建筑特色。2.对于老庙的重要建筑构件和装饰部分，乙方应尽可能采用原材料、原工艺进行修复，如无法获取相同材料或工艺，应采用经甲方认可的替代材料和工艺，并确保修复后的效果与原有部分相协调。3.在修缮过程中，乙方应注意保护老庙内的原有文物和历史遗迹，不得因施工造成新的损坏。如发现有价值的文物或遗迹，应及时通知甲方，并按照相关文物保护规定进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修缮范围、内容、标准和期限完成修缮工作。有权在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，采取相应的措施维护自身权益。2.义务向乙方提供老庙的相关资料，包括历史档案、现状图纸等，以便乙方全面了解老庙情况，制定修缮方案。协助乙方办理修缮过程中所需的相关手续，如文物保护部门的审批手续等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。在乙方施工过程中，协调老庙周边的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正。根据施工实际情况，在不违反本合同约定和法律法规规定的前提下，有权对修缮方案进行合理调整，但应及时通知甲方并取得甲方书面认可。2.义务按照本合同约定的修缮范围、内容、标准和期限，组织专业的施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量。制定详细的修缮方案，经甲方审核同意后实施。修缮方案应包括施工组织设计、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的管理，做好安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。在修缮过程中，妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方汇报修缮工作进展情况，接受甲方的监督检查。修缮工作完成后，负责清理施工现场，将老庙恢复至施工前的状态，并提交修缮工作报告和相关资料。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商确定，老庙修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因不可抗力或甲方提出的合理变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当修缮工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修缮工作全部完成，经甲方组织相关部门和专家验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同修缮工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本合同修缮工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的重大设计变更导致工程量增加或施工难度加大。甲方未按照本合同约定及时提供施工所需资料或协助办理相关手续。其他非乙方原因导致的不可预见且无法避免的延误情况。2.乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。如乙方未及时通知或未提供有效证明材料，导致甲方无法核实情况的，乙方应承担由此造成的一切损失。五、质量保证（一）质保期乙方对修缮工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保期内的义务1.在质保期内，乙方应负责对修缮工程进行回访，及时处理甲方反馈的质量问题。2.如发现修缮工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。3.对于因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更修缮范围、内容或标准，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的修缮范围、内容、标准和期限完成修缮工作，每逾期一天，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方修缮工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的修缮工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，泄露或擅自使用甲方提供的资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。七争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响消除后，双