老房装修合同范本

老房装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：一、引言本合同由甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行老房装修事宜协商一致后订立。二、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面进行[具体工艺]粉刷，天花板进行[具体造型]吊顶。卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面进行[具体工艺]粉刷，更换卧室门。厨房：拆除原有橱柜，重新定制[具体风格]橱柜，墙面和地面铺贴[具体材质]瓷砖，安装集成吊顶。卫生间：拆除原有洁具，更换为[具体品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴喷头等，墙面和地面铺贴[具体材质]瓷砖，安装集成吊顶。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，更换老化电线，合理布局插座和开关位置，确保水电安全。3.门窗更换更换房屋所有门窗，采用[具体材质]门窗，确保隔音、隔热和安全性能。（三）装修材料及品牌要求1.地板：选用[具体品牌]的[地板类型]地板。2.瓷砖：厨房和卫生间使用[具体品牌]的[瓷砖类型]瓷砖，客厅和卧室地面若有瓷砖需求也选用此品牌。3.乳胶漆：采用[具体品牌]的环保乳胶漆。4.橱柜：定制[具体品牌]的[橱柜风格]橱柜。5.洁具：选用[具体品牌]的马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具产品。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进度、质量等情况。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供房屋原始资料，协助乙方办理相关装修手续（如物业装修许可）。负责协调邻里关系，确保装修工作顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因需变更装修内容或材料，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修费用。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务严格按照合同约定的装修范围、内容、材料及工艺标准进行施工，确保装修质量。制定装修工程进度计划，并按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。遵守施工现场安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在装修过程中，如因乙方原因需变更装修内容或材料，应及时通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意擅自变更造成的损失，由乙方承担。工程竣工后负责清理现场，保持施工现场整洁。四、装修费用及支付方式（一）装修费用总计本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并验收合格后：甲方支付装修费用的[中期款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工、油工等主要工程完成并验收合格后：甲方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程全部竣工，经甲方验收合格后：甲方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为尾款。（三）费用调整如因甲方变更装修内容或材料等原因导致装修费用增加，乙方应在变更前向甲方提供详细的费用清单，经甲方确认后，甲方应按照增加后的费用支付。如因乙方原因导致装修费用增加，由乙方自行承担。五、装修工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明。（三）工期延误1.因乙方原因未能按时完成装修工程，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。延误超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。六、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌和质量要求。（二）验收程序1.各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。2.装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[竣工验收期限]天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、材料及工艺标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。因返工整改造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的装修费用，并按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.若乙方提供的装修材料不符合合同约定的品牌和质量要求，应负责更换合格材料，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因材料问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在装修过程中如损坏甲方原有物品或造成其他损失的，应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合