中介反点协议书

中介反点协议书甲方（中介方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方委托甲方提供中介服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容甲方作为中介方，为乙方提供[具体中介服务事项，如促成乙方与[第三方名称]之间的[交易类型，如房屋买卖、租赁合同签订等]。2.标的物描述若服务涉及特定标的物，需详细描述其具体情况。例如，若为房屋买卖中介服务，标的物为位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，附带设施包括[列举如家具、电器等附带物品]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和信息。2.义务积极履行中介职责，按照诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、完整的交易信息，并尽力促成乙方与第三方达成交易。对乙方提供的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。在促成交易前，应及时向乙方报告交易进展情况，并就交易中的重要事项与乙方沟通协商。协助乙方办理与交易相关的手续，如协助起草、审核合同等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务。在甲方未履行或不当履行本协议义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向甲方如实提供与交易相关的信息，包括但不限于自身情况、交易标的物情况、交易需求等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。在甲方促成交易后，应积极配合甲方及第三方办理相关手续，履行交易中的各项义务。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用经双方协商一致，乙方应向甲方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在[具体支付时间节点，如协议签订之日起[X]日内、交易达成之日起[X]日内等]，将中介服务费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、反点约定1.若甲方促成乙方与第三方达成交易，第三方基于该交易额外给予甲方的任何形式的返点、回扣或其他利益（以下统称“反点”），均归甲方所有。2.乙方应积极配合甲方获取反点，在甲方需要乙方提供相关协助时，乙方应无条件提供。例如，若第三方要求乙方签署关于返点相关的确认文件等，乙方应及时签署并无条件配合。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方未能与第三方达成交易或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或个人隐私的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若损失难以确定的，按照本协议中介服务费用的[X]%计算赔偿金额。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方做出错误判断并促成交易，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议中介服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反配合甲方获取反点的义务，导致甲方无法获取反点或遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于反点金额、因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订