老父母分家协议书

老父母分家协议书甲方：[父亲姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]乙方：[母亲姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]丙方：[长子姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]丁方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]戊方：[长女姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]己方：[次女姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[家庭住址]鉴于甲方、乙方年事已高，为妥善处理家庭财产及相关事务，经各方充分协商，达成如下分家协议：一、家庭财产状况及分家标的物描述1.房产位于[具体地址1]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号1]，该房屋为[购买时间或建造时间]所建/购买，登记在[登记人姓名]名下。位于[具体地址2]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号2]，该房屋为[购买时间或建造时间]所建/购买，登记在[登记人姓名]名下。位于[具体地址3]的宅基地一处，面积为[X]平方米，土地使用证号为[土地使用证号]，地上建有房屋[描述房屋情况，如几间平房等]。2.车辆[车辆品牌及型号1]汽车一辆，车牌号为[车牌号1]，登记在[登记人姓名]名下。[车辆品牌及型号2]摩托车一辆，车牌号为[车牌号2]，登记在[登记人姓名]名下。3.存款及其他财产在[银行名称]开设的账号为[账号]的存款[X]元，户名为[开户人姓名]。家中的家具、家电、农具等财产，具体清单附后（见附件1：家庭财产清单）。二、各方权利义务甲方、乙方权利义务1.居住权甲方、乙方有权选择在原居住房屋或各方协商确定的其他房屋中居住，各方应保障甲方、乙方的居住条件，不得妨碍其正常居住生活。2.财产收益权对于分家后属于甲方、乙方所有的财产，甲方、乙方享有自主的收益权，包括但不限于房屋出租收益、存款利息收益等。3.赡养协助义务甲方、乙方应协助各方处理家庭事务，在能力范围内提供必要的帮助和建议。各方应按照法律规定及约定，履行对甲方、乙方的赡养义务，保障其晚年生活。丙方权利义务1.房产权益丙方分得位于[具体地址1]的房屋，享有该房屋的所有权及相关权益，负责该房屋的维护、修缮等费用。在符合法律法规及政策规定的前提下，丙方有权对该房屋进行处置，包括但不限于出售、出租等，但应提前通知其他各方。2.债务承担若该房屋存在与购房相关的债务（如银行贷款等），由丙方负责按时偿还，与其他各方无关。3.赡养义务丙方应按照法律规定及约定，履行对甲方、乙方的赡养义务，定期看望并关心甲方、乙方的生活状况，提供必要的生活照料和经济支持。丁方权利义务1.房产权益丁方分得位于[具体地址2]的房屋，享有该房屋的所有权及相关权益，负责该房屋的维护、修缮等费用。在符合法律法规及政策规定的前提下，丁方有权对该房屋进行处置，包括但不限于出售、出租等，但应提前通知其他各方。2.债务承担若该房屋存在与购房相关的债务（如银行贷款等），由丁方负责按时偿还，与其他各方无关。3.赡养义务丁方应按照法律规定及约定，履行对甲方、乙方的赡养义务，定期看望并关心甲方、乙方的生活状况，提供必要的生活照料和经济支持。戊方权利义务1.房产权益戊方分得位于[具体地址3]的宅基地及地上房屋，享有该宅基地及房屋的相关权益，负责该房屋的维护、修缮等费用。在符合法律法规及政策规定的前提下，戊方有权对该房屋进行处置，包括但不限于翻建、出租等，但应提前通知其他各方。2.债务承担若该宅基地及房屋存在相关债务（如因建房产生的欠款等），由戊方负责偿还，与其他各方无关。3.赡养义务戊方应按照法律规定及约定，履行对甲方、乙方的赡养义务，定期看望并关心甲方、乙方的生活状况，提供必要的生活照料和经济支持。己方权利义务1.财产权益己方分得家中的家具、家电、农具等财产（见附件1：家庭财产清单），享有对该部分财产的所有权。己方应妥善保管和使用分得的财产，不得故意损坏或擅自转让给他人。2.赡养义务己方应按照法律规定及约定，履行对甲方、乙方的赡养义务，定期看望并关心甲方、乙方的生活状况，提供必要的生活照料和经济支持。三、财产交付与变更登记1.房产交付本协议生效后[X]日内，各方应按照协议约定完成房产的交付手续。交付时，应确保房屋的现状与协议约定一致，包括房屋结构、装修、附属设施等。对于需要办理产权变更登记手续的房产，各方应相互配合，在法律法规及政策允许的范围内，及时办理相关变更登记手续，所需费用按照法律规定及各方协商确定的方式承担。2.车辆交付车辆应在本协议生效后[X]日内交付给分得车辆的一方，并同时办理车辆过户手续，所需费用按照法律规定及各方协商确定的方式承担。3.存款及其他财产交付存款应在本协议生效后[X]日内进行分割，由相关方办理取款或转账手续，确保各方应得份额准确到位。对于家具、家电、农具等其他财产，应在本协议生效后[X]日内进行清点交付，交付时应制作详细的交接清单，各方签字确认。四、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，未按时履行义务或擅自变更、解除协议，应向其他各方支付违约金[X]元，并赔偿因违约行为给其他各方造成的损失。2.如因一方违约导致房产未能按时办理产权变更登记手续或车辆未能按时过户等，违约方应承担因此给其他方造成的额外费用损失及相应法律责任。3.对于不履行赡养义务的一方，除应承担本协议约定的违约责任外，还应按照法律规定承担相应的赡养责任，其他各方有权通过法律途径维护自身权益。五、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，各方各执一份，