终止租凭合同范本

终止租凭合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），租赁标的物为位于（详细地址）、面积为平方米的房屋（或其他租赁物），用于（租赁用途）。现因（终止租赁的原因），双方经友好协商，达成如下终止租赁合同协议：一、租赁标的物详细说明1.房屋状况租赁房屋位于，房屋结构为，共有层，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋内部装修情况为（详细描述装修情况，如墙面、地面、天花板装修材料及风格等），附属设施包括但不限于（列举附属设施，如空调、热水器、家具等）。2.其他租赁物状况（如有）若租赁标的物为其他非房屋类物品或服务，需详细描述其特征、规格、数量等信息。例如，若租赁的是设备，需说明设备名称、型号、购置时间、使用状况等；若租赁的是场地服务，需说明场地位置、服务内容及标准等。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时腾空并交还租赁标的物。有权检查租赁标的物的交还情况，如发现乙方损坏或未按约定交还，有权要求乙方承担相应责任。义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方交还租赁标的物符合约定的情况下，协助乙方办理相关物品的交接手续（如有）。向乙方提供办理终止租赁相关手续所需的文件和证明（如房屋产权证明等）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在交还租赁标的物前，有权正常使用租赁标的物，但应保持其完好状态，不得故意损坏。义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁标的物。结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。负责对租赁标的物进行清洁和整理，恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁标的物及其附属设施。三、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余租金为元。甲方应在本协议生效且乙方按照约定交还租赁标的物后的个工作日内，将剩余租金一次性退还至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方租赁期间缴纳的押金为元。若乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定交还租赁标的物，甲方应在本协议生效且乙方完成所有交还义务后的个工作日内，将押金全额无息退还至乙方指定的银行账户。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。四、租赁标的物交还1.交还时间乙方应在年月日前将租赁标的物腾空并交还甲方。如乙方需要延期交还，需提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延期交还期间，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.交还标准乙方应确保租赁标的物内无任何乙方的物品、设备及人员遗留。租赁标的物的门窗、水电设施、卫生洁具等应保持完好，无损坏、缺失情况（正常使用损耗除外）。房屋墙面、地面、天花板等应保持清洁，无明显污渍、损坏。附属设施应能正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续乙方交还租赁标的物时，双方应共同进行现场检查，并填写《租赁标的物交接清单》。清单应详细记录租赁标的物及其附属设施的现状、数量等信息，双方签字确认。对于乙方遗留在租赁标的物内的物品，甲方有权在乙方逾期未清理的情况下，按照无主物进行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未结清租赁期间的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。乙方应在接到甲方通知后的个工作日内完成费用结清，否则每逾期一日，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金。若乙方损坏租赁标的物及其附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自拆除或损坏租赁标的物及其附属设施，乙方应按照租赁标的物及其附属设施重置价格的%向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以