渭塘动迁合同范本

渭塘动迁合同范本甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[被动迁人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称及相关背景情况]需要进行动迁工作，乙方所有的位于渭塘镇[具体地址]的房屋及附属设施在本次动迁范围内，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于渭塘镇[具体地址]，房屋性质为[住宅/非住宅]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如院子、车库、围墙等]，具体情况如下：院子面积为[X]平方米，地面为[地面材质，如水泥地等]。车库面积为[X]平方米，位于房屋[具体位置]，结构为[车库结构类型]。围墙长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据动迁政策及相关法律法规，对乙方房屋及附属设施进行动迁评估、测量等工作，确定动迁补偿标准及金额。要求乙方提供与房屋及附属设施相关的合法有效的产权证明、身份证明等资料。在动迁过程中，对乙方房屋及附属设施的现状进行记录和拍照留存。2.义务按照国家及地方相关动迁政策和法律法规的规定，制定合理、公平、公正的动迁补偿方案，并及时向乙方公布。按照动迁补偿方案，按时足额向乙方支付动迁补偿款及相关费用。协助乙方办理房屋及土地相关的注销登记手续。在动迁过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照动迁补偿方案支付动迁补偿款及相关费用。对动迁补偿方案提出异议，并要求甲方进行解释和说明。选择合适的安置方式及安置房屋（如有）。2.义务积极配合甲方开展动迁工作，提供与房屋及附属设施相关的真实、准确、完整的资料。在规定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给甲方。按照动迁补偿方案及相关规定，办理动迁补偿款领取等手续。不得隐瞒房屋及附属设施的真实情况，不得故意损坏房屋及附属设施。三、动迁补偿及支付方式1.动迁补偿款构成房屋补偿款：根据对乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[X]元。附属设施补偿款：院子补偿款为人民币[X]元，车库补偿款为人民币[X]元，围墙补偿款为人民币[X]元。附属设施补偿款共计人民币[X]元。搬迁补助费：按照规定，给予乙方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费（如有）：若乙方需要临时安置，按照每月[X]元的标准，给予临时安置补助费，预计安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。停产停业损失补偿（适用于非住宅房屋）：若乙方房屋为非住宅，根据经营状况及相关评估，给予停产停业损失补偿人民币[X]元。其他补偿：[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额]。动迁补偿款总计人民币[X]元。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方支付动迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完好交付给甲方后[X]个工作日内，甲方支付剩余动迁补偿款，即人民币[X]元。四、安置方式（如有）1.安置房屋位置甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为乙方安置用房，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/非住宅]，房屋用途为[居住/商业等]。2.安置房屋标准安置房屋为[新建/现房等情况说明]，房屋质量符合国家及地方相关标准，具备[列举房屋应具备的基本设施，如水电通、门窗完好等]。3.安置房屋交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因特殊原因需要延期交付，甲方应提前通知乙方，并说明延期原因及预计交付时间。五、房屋腾空及交付1.腾空时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋内的物品全部搬离。2.交付标准乙方交付的房屋应保持结构完整、设施设备完好，无损坏、拆除等影响房屋正常使用及评估价值的情况。房屋内的水电设施应保持正常使用状态，门窗应能正常开关。3.交付手续乙方腾空房屋后，应与甲方办理房屋交付手续，双方共同对房屋现状进行检查确认，并签署房屋交付确认书。房屋交付确认书应包括房屋交付时间、房屋现状、双方签字等内容。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照动迁补偿方案及相关规定对乙方进行补偿，或者擅自变更动迁补偿标准，乙方有权要求甲方按照正确的补偿标准进行补偿，并承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照约定协助乙方办理房屋及土地相关的注销登记手续，导致乙方产生额外损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒房屋及附属设施的真实情况，或者故意损坏房屋及附属设施，乙方应按照评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照规定办理动迁补偿款领取等手续，导致动迁工作延误的，乙方应承担相应责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执