入住市场协议书

入住市场协议书甲方（市场提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（入住方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[市场名称]市场（以下简称“该市场”），并具备提供相关市场服务的能力；乙方有意入驻该市场开展经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方市场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市场位置及范围该市场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。市场内设有多个经营区域，包括但不限于[列举主要经营区域，如服装区、餐饮区、百货区等]。2.市场设施与服务甲方负责提供市场的基础设施，包括但不限于水电供应、消防设施、通风设备、公共卫生间等。同时，甲方将提供市场管理服务，包括市场秩序维护、环境卫生管理、安全保卫等。3.入驻区域乙方将入驻市场的[具体楼层及区域编号]区域，该区域面积为[X]平方米，用于开展[乙方经营项目名称]经营活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取市场租金、管理费等费用。有权对市场进行统一规划、管理和调整，以确保市场的正常运营和整体形象。有权监督乙方遵守市场管理规定，对乙方的违规行为进行制止和纠正，并根据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和标准，向乙方提供市场场地及相关设施与服务。负责市场的整体宣传推广，提高市场的知名度和影响力，为乙方的经营活动创造有利条件。定期对市场设施进行检查和维护，确保其正常运行，如因设施故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的入驻区域内按照合法合规的方式开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的设施与服务。在遵守市场管理规定的前提下，有权自主决定经营产品或服务的种类、价格等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付市场租金、管理费等费用。严格遵守国家法律法规及市场管理规定，诚信经营，不得从事违法违规或损害市场及其他入驻方利益的行为。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费（按照实际使用量向甲方支付）、税费等。负责对入驻区域内的设施设备进行合理使用和维护，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。配合甲方的市场管理工作，接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供相关经营信息和资料。三、租金及费用支付1.租金标准乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，入驻区域面积为[X]平方米，每月租金金额为[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.管理费乙方每月应向甲方支付市场管理费[X]元，用于市场的公共管理和服务支出。管理费支付方式与租金相同。3.支付时间租金及管理费应在每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、市场装修及设施使用1.装修规定乙方如需对入驻区域进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守国家相关法律法规及市场装修管理规定，确保装修安全，并不得影响市场整体结构和其他入驻方的正常经营。装修费用由乙方自行承担。装修完成后，乙方应将装修方案及相关资料报甲方备案。2.设施使用乙方应合理使用市场提供的设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因经营需要确需对设施设备进行改动的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。乙方在使用设施设备过程中发生故障或损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修或协调相关部门维修。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担全部维修或赔偿费用。六、市场管理与秩序维护1.管理规定甲方制定市场管理规定，乙方应严格遵守。市场管理规定包括但不限于营业时间、环境卫生、消防安全、商品陈列、广告宣传等方面的要求。乙方违反市场管理规定的，甲方有权按照本协议约定采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、责令整改、暂停营业等，由此给甲方或其他入驻方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.秩序维护甲方负责市场的秩序维护工作，确保市场内的经营活动有序进行。乙方应配合甲方的秩序维护工作，如果发现市场内存在安全隐患或其他影响经营秩序的问题，应及时通知甲方。甲方应加强对市场的巡查，及时处理各类突发事件，并采取有效措施保障市场的安全稳定。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方提供市场场地、设施与服务，或擅自变更市场规划、管理规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付解约违约金。如乙方违反市场管理规定，甲方有权按照本协议约定采取相应措施，乙方应承担由此给甲方或其他入驻方造成的损失。如乙方擅自终止本协议或提前撤离市场，乙方已支付的租金及管理费不予退还，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付解约违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本