乐园招商协议书

乐园招商协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[乐园名称]乐园（以下简称“乐园”）的招商权，乙方有意承租乐园内部分区域用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乐园位置及范围乐园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。本次招商的区域位于乐园[具体楼层及区域划分]，面积为[X]平方米（以下简称“租赁区域”）。2.乐园设施及配套乐园配备了一系列先进的游乐设施，包括但不限于大型过山车、旋转木马、摩天轮、水上乐园设施等，同时还设有餐饮区、休息区、购物区等配套区域，为游客提供全方位的娱乐体验。3.服务内容乙方在租赁区域内经营[具体经营项目，如儿童主题餐厅、特色纪念品店等]，为乐园游客提供相应的产品和服务。乙方应按照乐园的整体规划和运营要求，确保所经营项目的质量和安全性，与乐园其他区域形成良好的互动和协同效应。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督和管理，要求乙方遵守乐园的各项规章制度。如乙方违反本协议约定或乐园管理规定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营直至解除本协议。2.义务向乙方提供租赁区域的相关资料，确保租赁区域符合约定的交付条件。协助乙方办理相关经营许可证件及手续，提供必要的支持和协助。按照本协议约定履行乐园的运营管理职责，保障乐园的正常运营秩序，为乙方的经营活动提供良好的环境。负责乐园公共区域的维护和保养，确保乙方租赁区域外的设施设备正常运行。（二）乙方权利义务1.权利在租赁区域内按照本协议约定自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持和协助。对甲方的监督管理行为有异议时，有权提出申诉并要求合理解决。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守乐园的各项规章制度，接受甲方的监督和管理。按照约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得擅自改变经营内容或进行违法违规经营。负责租赁区域内的设施设备维护、保养及安全管理工作，确保经营活动的正常进行和游客的人身财产安全。配合甲方进行乐园的整体宣传推广活动，按照甲方要求提供相关宣传资料和信息。在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照约定将租赁区域及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金标准每[X]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及乐园运营成本等因素确定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期限届满或本协议提前解除，乙方在结清所有费用并将租赁区域及相关设施设备交还甲方且无任何违约行为后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁协议并协商确定租金等相关条款。五、装修及设备添置1.装修乙方如需对租赁区域进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规及乐园的安全管理规定，确保装修质量和安全。装修费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，应无偿留给甲方。2.设备添置乙方可根据经营需要自行添置设备，但应确保所添置设备符合乐园整体环境和安全要求。设备添置费用由乙方自行承担，并负责设备的维护、保养及更新。租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方有权拆除可移动设备，但应恢复租赁区域原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁区域或提供的租赁区域不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常经营活动或未履行协助义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变经营内容、经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。若乙方违反乐园的规章制度或因乙方经营活动导致乐园声誉受损或发生安全事故等，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本协议约定支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或提前解除时交还租赁区域及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未