田地转租合同范本

田地转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[田地详细地址]的田地（以下简称“该田地”），现甲方愿意将该田地转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就田地转租事宜达成如下协议：一、标的物描述1.田地位置：该田地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块编号等]，其四至为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.田地面积：经双方测量或根据相关权证记载，该田地面积为[X]亩[X]分，具体面积以实际测量为准。3.田地用途：该田地仅限用于[约定的农业用途，如种植粮食作物、经济作物等，详细说明]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限1.转租起始日期：本合同转租期限自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的转租租金为每年人民币[X]元/亩，总计每年租金为人民币[X]元。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议进行明确。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用田地，如发现乙方擅自改变田地用途或有其他违约行为，有权要求乙方纠正并承担违约责任。如因国家建设需要或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证该田地的转租行为符合法律法规的规定，且有权转租给乙方。确保该田地在转租给乙方时不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，协助乙方解决与田地使用相关的合理问题，如提供必要的灌溉水源、通行道路等便利条件，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用该田地。在租赁期限内，对该田地享有自主经营权，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助解决田地使用问题等。2.义务按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期间，合理使用田地，不得进行掠夺性经营，应保持田地的肥力和良好的耕种条件。如因乙方原因导致田地肥力下降或遭受损坏的，乙方应负责恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。负责田地的日常维护和管理，包括但不限于田间设施的修缮、病虫害防治等，费用由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，按照原状将田地交还给甲方。如有附属设施或农作物的，乙方应自行清理或与甲方协商处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证田地的转租合法性或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用田地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方解决田地使用相关问题，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方擅自改变田地用途，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同约定支付违约金；如因乙方改变用途给田地造成损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。若乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。如逾期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定支付拖欠的租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。乙方在租赁期间如因管理不善导致田地遭受重大损失或无法正常使用的，应负责赔偿甲方的全部损失，并按照合同约定支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定及相关法律法规的规定解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律