终止租赁合同协议

终止租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（标的物详细地址）的（标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下终止租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。房屋内部设施包括但不限于：（详细列举内部设施，如空调台、冰箱台、家具若干等）。商铺位于商业中心层号，建筑面积为平方米，商铺经营范围为（如服装销售、餐饮服务等）。商铺内配备有（列举相关设备设施，如展示架、收银机等）。设备租赁物为（设备名称），型号为，数量为台，设备购置时间为年月日，设备状况良好，能正常使用。2.服务内容若租赁物涉及相关服务内容，如物业管理服务等，需详细说明服务范围、标准及期限等。例如，甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括租赁区域的安保、保洁、绿化等。安保服务标准为（如24小时专人巡逻等）；保洁服务标准为（如每日清扫公共区域等）；绿化服务标准为（如定期修剪花草树木等）。服务期限自年月日起至年月日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反租赁合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务应按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁物。在租赁期间，应履行对租赁物的维修义务，但因乙方故意或重大过失造成租赁物损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照租赁合同约定使用租赁物。在租赁合同提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用及押金。2.义务应按照租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。在租赁期间届满或本协议提前终止后，应按照约定将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。三、租金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至年月日的租金，共计人民币元。自本协议生效之日起，双方租赁合同终止，乙方无需再向甲方支付后续租金。2.其他费用结算乙方应在本协议签订之日起日内，结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。经双方核对确认，乙方尚欠水电费人民币元、物业费人民币元，共计人民币元。乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付该款项。乙方在租赁期间如有使用甲方提供的其他额外服务或物品，应按照实际使用情况支付相应费用，具体费用明细及支付方式由双方另行协商确定。四、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，且结清所有费用后的日内，将乙方支付的押金人民币元退还给乙方。五、租赁物返还1.乙方应在本协议生效之日起日内，将租赁物及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还的租赁物应保持与交付时相同的状态，但正常使用损耗除外。2.乙方应负责清理租赁物内的物品，并将租赁物腾空。对于乙方遗留在租赁物内的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.若租赁物存在损坏情况，乙方应按照本协议约定或法律规定进行修复或赔偿。修复费用或赔偿金额经双方协商确定或按照评估机构评估结果执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还租赁物、未结清费用等，每逾期一日，应按照应支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在甲方要求的合理期限内完成恢复原状工作，若逾期未完成，甲方有权自行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。4.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律