中介房子协议书

中介房子协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有通过中介机构购买房屋的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋，并协助甲方完成房屋购买的相关事宜，包括但不限于提供房源信息、陪同看房、协助谈判、促成房屋买卖合同的签订、协助办理房屋产权过户手续等。2.房屋要求甲方对拟购买房屋的要求如下：地理位置：位于[具体城市名称][具体区域名称]，周边配套设施完善，交通便利。房屋类型：[住宅/商业/办公等]。房屋面积：[具体面积范围]。房屋户型：[如两居室、三居室等]。房屋价格：总价不超过人民币[具体金额]元，单价不超过人民币[具体金额]元/平方米。房屋装修情况：[毛坯/精装修/中等装修等]。其他特殊要求：[如有，请详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋中介服务。有权对乙方提供的房源信息及服务提出意见和建议。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算及其他相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方看房，不得无故拖延或拒绝。尊重乙方的中介服务工作，不得干扰乙方正常开展业务。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便开展中介服务工作。在促成房屋买卖合同签订后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、有效的房源信息，并及时向甲方更新。安排专业人员陪同甲方看房，为甲方提供看房过程中的必要协助和指导。协助甲方与房屋出售方进行谈判，争取有利的购房条件。在促成房屋买卖合同签订后，协助甲方办理房屋产权过户手续及其他相关手续，提供必要的法律和政策咨询服务。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、中介服务费及支付方式1.中介服务费标准甲方应按照房屋买卖合同成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费。2.支付时间甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，将中介服务费一次性支付至乙方指定的银行账户。3.支付方式甲方可以选择以下方式支付中介服务费：银行转账：甲方将中介服务费转账至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后向甲方出具收款凭证。现金支付：甲方在乙方办公地点以现金方式支付中介服务费，乙方在收款后向甲方出具收款收据。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费及违约金。若甲方因自身原因导致房屋买卖合同无法签订或无法履行，乙方不承担任何责任，且甲方已支付的中介服务费不予退还。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房源信息或服务，每逾期一日，应按照已收取中介服务费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费及支付违约金。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在促成房屋买卖合同签订过程中存在故意隐瞒或欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方购买房屋的相关手续全部办理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具