终止抵押合同范本

终止抵押合同范本合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[抵押合同签订日期]签订了编号为[原抵押合同编号]的《抵押合同》（以下简称“原抵押合同”），约定乙方以其名下的[抵押物详细信息，包括名称、数量、规格、型号、坐落位置等]为[主债权详细情况，如主债权金额、债权期限等]向甲方提供抵押担保。现因[终止抵押合同的原因，如主债权已清偿、双方协商一致等]，双方经友好协商，达成如下终止抵押合同协议：一、标的物或服务具体描述乙方提供抵押的标的物为[抵押物详细信息重复列举，确保准确清晰]，该抵押物在原抵押合同签订时已办理合法有效的抵押登记手续，登记证明编号为[抵押登记证明编号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理终止抵押相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务协助乙方办理终止抵押所需的相关手续，提供必要的文件和信息。在乙方完成所有终止抵押手续后，向乙方出具书面确认文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理终止抵押手续。在完成所有终止抵押手续后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务按照本协议约定的时间和方式，办理终止抵押的相关手续，包括但不限于向登记机关申请注销抵押登记，并承担办理手续所需的全部费用。保证抵押物在办理终止抵押手续期间的安全、完整，不得擅自转让、出租、赠与、毁损抵押物或设定其他权利负担。向甲方提供办理终止抵押手续所需的全部文件和资料，并保证其真实性、合法性和有效性。三、终止抵押手续办理（一）办理流程1.乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向原抵押登记机关提交注销抵押登记申请书，并附具主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权或者法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形的证明材料。2.原抵押登记机关受理乙方申请后，进行审核。如审核通过，将在[X]个工作日内办理完毕注销抵押登记手续，并向乙方出具注销抵押登记证明。3.乙方应在取得注销抵押登记证明后[X]个工作日内，将该证明原件交付甲方。（二）文件资料提供1.乙方办理注销抵押登记手续时，应向原抵押登记机关提供以下文件资料：注销抵押登记申请书（应加盖乙方公章或由乙方签字确认）；主债权消灭的证明材料，如还款凭证、债权结清证明等（如有）；原抵押合同；抵押登记证明原件；登记机关要求提供的其他文件资料。2.乙方应保证所提供的文件资料真实、完整、有效，并承担因提供虚假文件资料而产生的一切法律责任。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理终止抵押手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因办理终止抵押手续额外支出的费用、乙方因抵押物被限制处分而遭受的经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理终止抵押手续，每逾期一日，应按照原抵押合同主债权金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原抵押合同主债权金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方提供虚假文件资料办理终止抵押手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因信赖该虚假文件资料而遭受的经济损失、甲方为纠正该错误而支出的费用等。3.若乙方擅自转让、出租、赠与、毁损抵押物或设定其他权利负担，导致抵押物价值减少或影响甲方抵押权实现的，乙方应立即采取措施恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期