甲方建设合同范本

甲方建设合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建设项目的相关事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[建设项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述建设内容，如建筑物的类型、层数、建筑面积等，以及相关附属设施和配套工程]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。4.项目用途：[明确项目建成后的使用用途，如住宅、商业、办公等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定履行义务。有权根据项目实际情况，在符合法律法规及本合同约定的前提下，对项目的设计、施工等方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的相关费用增加。有权审查乙方提交的各类报告、文件、资料等，如发现不符合要求，有权要求乙方限期整改。2.义务：按照本合同约定向乙方支付费用。向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方协调与项目所在地相关部门、单位及周边居民的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目暂停、延误或发生变更等情况，应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取相应的费用。根据项目实际情况及相关法律法规的规定，有权要求甲方提供必要的数据、资料等协助工作开展。在履行合同过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常履行义务或遭受损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务：按照国家及地方现行的法律法规、规范标准以及本合同约定，承担本项目的[具体工作内容，如设计、施工、监理等]工作，并确保工作质量达到优良标准。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目实施，并定期向甲方汇报工作进展情况。对项目实施过程中的安全、质量、进度等全面负责，制定并执行相应的管理制度和措施，确保项目顺利进行。严格遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少施工过程中对环境的影响。在项目竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提交完整的项目资料档案，并协助甲方办理项目后续的相关手续。三、费用及支付方式（一）费用总额本项目费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）费用构成1.设计费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括方案设计、初步设计、施工图设计等费用。2.施工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等全部施工费用。3.监理费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于项目施工阶段的监理服务。4.其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括但不限于项目管理费、检测费、验收费等其他与项目建设相关的费用。（三）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在项目设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内支付设计费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付施工费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付施工费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在项目竣工验收合格后[X]个工作日内支付至费用总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.结算款：项目竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：结算款支付后，预留费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度与工期（一）项目进度计划乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的项目进度计划，包括设计进度、施工进度、设备采购进度等，并经甲方审核确认。项目进度计划应明确各阶段的关键节点和完成时间，乙方应严格按照进度计划组织实施。（二）工期本项目工期为自合同签订之日起[X]日历天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、质量标准与验收（一）质量标准本项目的建设质量应符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。（二）验收程序1.分项验收：在各分项工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.分部验收：分部工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部工程验收报告。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行验收，验收合格后方可进行后续工程。3.竣工验收：项目全部完工后，乙方应进行工程竣工预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织相关部门及单位进行竣工验收。竣工验收应按照国家及地方相关规定进行，包括工程实体质量检查和工程资料审查等。如验收合格，各方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，则每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致项目变更、暂停或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准完成工作，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照项目进度计划完成工作，导致工期延误，应按照本合同约定向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反本合同约定将工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照本合同约定向甲方提交相关资料或提交的资料不符合要求的，应按照甲方要求限期整改，如因乙方资料问题导致项目无法正常推进或验收的，乙方应承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本