湖南bt合同范本

湖南bt合同范本甲方（项目业主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资建设方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟实施[项目名称]（以下简称“本项目”），并采用BT（建设移交）模式进行建设；乙方具备相应的投资建设能力和经验，愿意按照本合同约定投资建设本项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的投资建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模及内容：本项目总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，具体建设内容包括但不限于[详细列举各项建设工程，如建筑物、道路、绿化等]。4.项目立项批准文件：[立项批准文号及文件名称]二、合同标的及服务内容1.合同标的：乙方负责本项目的投资、融资、建设，并在项目竣工验收合格后按照本合同约定将项目移交给甲方。2.服务内容：按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和要求，组织本项目的勘察、设计、施工、监理等工作，确保项目建设质量符合相关标准。负责筹集项目建设所需资金，确保项目建设资金的足额到位，保证项目建设顺利进行。负责协调与项目建设相关的各方关系，包括但不限于与政府部门、周边居民等的沟通协调，处理项目建设过程中的各类问题。在项目建设过程中，严格遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取有效措施减少对环境的影响，确保施工安全。按照本合同约定的时间和要求完成项目建设，并通过竣工验收。在项目移交前，负责对项目进行维护和管理，确保项目设施设备正常运行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的建设过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行项目建设，确保项目质量和进度。在项目竣工验收合格后，有权按照本合同约定接收项目。有权根据国家法律法规及政策的变化，要求乙方对项目建设进行相应调整。2.义务：协助乙方办理本项目建设所需的各项审批手续，提供必要的文件和资料。按照本合同约定及时支付项目建设资金及回购款。负责协调与项目建设相关的外部关系，为项目建设创造良好的外部环境。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目建设延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供项目建设所需的相关文件和资料，协助办理审批手续。有权按照本合同约定获取项目建设资金及回购款。在项目建设过程中，有权根据实际情况对项目建设方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对项目建设过程中因甲方原因造成的损失，有权要求甲方赔偿。2.义务：严格按照国家及地方现行的工程建设标准、规范和要求，以及本项目的设计文件进行项目建设，确保项目质量符合相关标准。按照本合同约定的时间和要求完成项目建设，确保项目按时竣工并通过竣工验收。负责筹集项目建设所需资金，确保项目建设资金的足额到位，不得因资金问题影响项目建设进度。建立健全项目建设管理体系，加强对项目建设全过程的管理，包括但不限于对勘察、设计、施工、监理等单位的管理。在项目建设过程中，严格遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取有效措施减少对环境的影响，确保施工安全。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部责任。负责项目建设过程中的资料收集、整理和归档工作，项目竣工后向甲方提供完整的项目建设资料。在项目竣工验收合格后，按照本合同约定的方式和时间将项目移交给甲方，并协助甲方办理相关移交手续。在项目移交后，按照国家法律法规及相关规定，对项目质量承担保修责任，保修期限按照国家规定执行。四、项目建设资金及支付方式（一）项目建设资金1.本项目建设资金预计总投资为人民币[X]元，具体金额以项目竣工结算审计结果为准。2.项目建设资金由乙方自筹解决，乙方应确保资金来源合法合规，并按照项目建设进度合理安排资金使用。（二）支付方式1.项目建设资金支付：在本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设启动资金人民币[X]元，作为项目前期工作费用。乙方按照项目建设进度编制资金使用计划，经甲方审核同意后，甲方根据项目实际建设进度分期支付项目建设资金。具体支付比例和时间如下：当项目完成[具体建设进度节点，如基础工程完工]后，甲方向乙方支付项目建设资金的[X]%，即人民币[X]元。当项目完成[具体建设进度节点，如主体工程完工]后，甲方向乙方支付项目建设资金的[X]%，即人民币[X]元。当项目完成[具体建设进度节点，如装饰装修工程完工]后，甲方向乙方支付项目建设资金的[X]%，即人民币[X]元。在项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付至项目建设资金总额的[X]%，即人民币[X]元。2.项目回购款支付：项目竣工验收合格并移交给甲方后，甲方按照本合同约定的回购方式和期限向乙方支付项目回购款。回购款计算方式为：项目建设资金总额×（1+回购利率×回购期限）。回购期限为自项目竣工验收合格并移交给甲方之日起[X]年，回购利率为[X]%。回购款支付方式如下：在回购期限内，甲方每年按照回购款总额的[X]%向乙方支付回购款，即每年支付人民币[X]元。在回购期限届满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款。五、项目建设进度及工期1.项目建设进度计划：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的项目建设进度计划，包括项目各阶段的开始时间、完成时间及关键节点控制等内容。经甲方审核同意后，乙方应严格按照该进度计划组织项目建设。2.工期：本项目总工期为[X]日历天，自本合同签订之日起计算。乙方应采取有效措施确保项目按时竣工，如因乙方原因导致项目工期延误，每延误一天，乙方应按照项目建设资金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。六、项目质量及验收1.项目质量标准：本项目建设应符合国家及地方现行的工程建设标准、规范和要求，以及本项目的设计文件要求。乙方应建立健全质量管理体系，加强对项目建设全过程的质量控制，确保项目质量达到优良标准。2.项目验收：项目竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门和单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至项目通过竣工验收。项目竣工验收合格后，双方应签订项目竣工验收合格证书。七、项目移交1.移交条件：项目已通过竣工验收，且质量符合本合同约定的标准。乙方已按照本合同约定完成项目建设过程中的各项工作，包括但不限于资料整理、设备调试、人员培训等。乙方已结清项目建设过程中发生的所有费用，包括但不限于工程款、材料款、设备款等。2.移交内容：项目的全部资产，包括建筑物、构筑物、设备设施、绿化等。项目建设过程中的所有文件资料，包括但不限于项目立项文件、设计文件、施工图纸、竣工验收报告等。3.移交方式：双方应在项目竣工验收合格后[X]个工作日内办理项目移交手续，移交手续应包括资产交接清单、文件资料交接清单等。乙方应将项目的全部资产及文件资料移交给甲方指定的接收单位，并协助甲方办理相关产权变更手续。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时支付项目建设资金及回购款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致项目建设延误或出现其他问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行项目建设，导致项目质量不合格，乙方应负责无偿返工直至项目质量符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成项目建设，每延误一天，应按照项目建设资金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的项目建设资金，同时乙方应按照项目建设资金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在项目建设过程中违反国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本合同约定将项目移交给甲方或移交的项目不符合本合同约定的条件，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协