终止租房合同范本

终止租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并达成如下终止租房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方交付房屋时，房屋内配备的设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如空调、电视、冰箱等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如热水器、马桶等）等，具体设施设备清单见附件一。乙方应妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、权利义务1.甲方权利义务：有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。自本协议生效之日起，不再履行原租赁合同中约定的出租方义务。协助乙方办理与房屋交接相关的手续，确保乙方顺利腾空房屋。在乙方按照本协议约定履行完毕各项义务后，退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方权利义务：有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。应在本协议签订之日起日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。房屋交还时，乙方应保证房屋内清洁卫生，无任何物品遗留。按照本协议约定支付应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。三、租金及押金结算1.租金结算：原租赁合同约定的租赁期限至年月日止，乙方已支付租金至年月日。经双方核算，乙方实际使用房屋的期限为个月天，按照原租赁合同约定的租金标准元/月计算，乙方应支付的租金为元。乙方已支付租金元，因此，甲方应退还乙方剩余租金元。2.押金结算：原租赁合同签订时，乙方支付给甲方押金元。由于乙方在租赁期间未对房屋及附属设施设备造成损坏，且已按照本协议约定腾空房屋并交还甲方，因此，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后日内，将押金元全额退还乙方。四、费用支付1.乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付应付的租金及其他费用共计元。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收款凭证。五、房屋交接1.乙方应在本协议约定的腾空房屋期限届满之日，与甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。2.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。3.交接手续办理完毕后，双方应签署《房屋交接清单》，作为房屋交接的书面凭证。《房屋交接清单》应包括房屋的现状、设施设备的完好情况、钥匙及门禁卡等物品的交接情况等内容。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金，同时支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，交还房屋及附属设施设备，同时支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，交还房屋及附属设施设备，同时乙方应按照原租赁合同约定租金标准的%向甲方支付违约金。乙方转租所得的租金等收益应归甲方所有，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。4.若乙方未按照本协议约定支付应付的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付的费用及违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋设施设备清单1.家具：床张沙发套衣柜个……2.电器：空调台电视台冰箱台……3.厨房设备：炉灶个抽油烟机台……4.卫生间设备：热水器台马桶个……5.其他：……以上设施设备清单