材山转让合同协议

材山转让合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有材山一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该材山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.材山位置：该材山位于[材山具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.材山面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该材山面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.材山现状：材山上现有树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木数量约为[X]棵，树木平均胸径约为[X]厘米（具体树木情况可根据实际进行详细描述）。同时，材山上有[描述其他地上附着物，如简易房屋、水井等]。材山目前处于[说明材山的使用状态，如闲置、已进行某种林业经营活动等]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的材山权属清晰，无任何权属纠纷，不存在被查封、抵押、扣押等权利受限情况，且未向任何第三方转让或设定其他权利负担。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与材山相关的权属证明文件、林权证等资料原件，并协助乙方办理材山转让的相关手续，包括但不限于向林业主管部门申请办理材山转让审批手续等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在本协议签订后至材山转让手续办理完毕期间，妥善保管材山，不得擅自砍伐树木、改变材山现状或进行有损乙方权益的行为。协助乙方处理材山转让过程中与周边相邻关系人可能产生的纠纷，确保乙方能够顺利接收和经营材山。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付材山并协助办理相关手续。在材山转让手续办理完毕后，依法享有对材山的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理材山转让的相关手续，提供所需的资料和文件，并按照法律法规及林业主管部门的要求履行相关义务。在材山转让手续办理过程中及受让材山后，遵守国家法律法规及相关林业政策，合理开发利用材山，不得从事违法违规行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，本次材山转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），乙方应在材山转让手续办理完毕，且甲方将材山实际交付给乙方之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。四、材山交付1.交付时间：在材山转让手续办理完毕后的[X]个工作日内，甲方应将材山交付给乙方。交付时，双方应共同对材山现状进行确认，并制作书面交付清单，清单应包括材山的四至范围、树木情况、地上附着物等详细内容，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.交付方式：甲方应将材山的占有实际移交给乙方，乙方可自行安排人员接收材山。在交付过程中，如因甲方原因导致交付延迟或无法正常交付，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议关于材山权属及相关义务的约定，导致乙方无法取得材山所有权或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失，甲方应予以全额赔偿。若甲方未按照本协议约定的时间交付材山，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自砍伐材山上的树木或改变材山现状，甲方应负责恢复材山原状，并按照被砍伐树木价值的[X]倍或因改变现状给乙方造成损失的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变材山用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回材山，乙方已支付款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双