中介收房协议书

中介收房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲通过乙方中介服务出售自有房屋，乙方具备相关房屋中介服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋收房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方收房的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附带设施设备包括但不限于[详细列举如空调、热水器、家具等]。2.收房服务内容乙方负责协助甲方与房屋买受人进行房屋交接工作，包括但不限于核实房屋买受人身份、查验房屋现状、清点房屋附属设施设备、办理房屋钥匙及相关资料的交接等，并在收房过程中提供必要的法律指导和协助，确保收房程序合法合规。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供收房服务，并及时了解收房进展情况。对乙方在收房过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违规操作或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等，协助乙方办理收房手续。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在收房过程中积极配合乙方工作，与房屋买受人进行沟通协调，确保收房工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定收取中介服务费用。在法律法规允许的范围内，按照专业知识和经验开展收房服务工作。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信，为甲方提供优质、高效、专业的收房服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在收房过程中，及时向甲方通报收房进展情况，如遇重大问题或可能影响收房结果的事项，应及时与甲方沟通协商解决方案。协助甲方与房屋买受人签订房屋交接协议等相关文件，确保协议内容合法有效，明确双方权利义务。收房完成后，将房屋钥匙、相关资料等及时交付给甲方，并协助甲方办理后续房屋产权变更等手续（如有需要）。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方在收房过程中提供的各项服务费用，如信息核实、现场查验、文件起草等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在收房手续办理完毕之日起[X]日内，向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后及时向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方在收房过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的赔偿款、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行收房服务义务，导致收房工作出现延误或失误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的房屋差价损失、律师费、诉讼费等。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、声誉损失等，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，