产权委托协议书

产权委托协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拥有特定产权相关事宜需要委托专业法律服务，乙方具备提供相关法律服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理产权委托事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方处理与[具体产权名称]相关的一系列法律事务，包括但不限于产权的调查、分析、评估，协助办理产权的变更、转让、登记等手续，以及处理在产权过程中可能出现的法律纠纷和争议解决等。（二）标的物具体描述1.产权基本情况该产权为[房产/土地/股权等具体类型]，位于[详细地址]，建筑面积/占地面积为[具体面积]平方米，产权证号为[具体编号]。若为房产，其户型结构为[详细户型]，房屋用途为[居住/商用等]，装修情况为[毛坯/精装修等]。若为土地，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。若为股权，所属公司名称为[公司全称]，注册资本为[具体金额]，甲方持有股权比例为[X]%，公司经营范围为[详细经营范围]。2.产权现状目前产权是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况。如有，需详细说明抵押金额、抵押权人、查封法院及查封期限、租赁期限及租金支付情况等。产权是否存在纠纷或潜在纠纷，如是否涉及相邻关系纠纷、产权归属争议等，如有需说明纠纷的具体情况及进展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关报告和文件。对乙方的工作提出合理的意见和建议，有权要求乙方根据实际情况调整工作方案。在乙方违反本协议约定或未能履行委托事项时，有权解除委托并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的全部资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方办理委托事项，协助乙方与相关部门、单位及个人进行沟通协调，提供必要的协助和支持。在乙方办理委托事项过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就委托事项进行协商、签订协议或作出其他可能影响乙方工作的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并对甲方提供的资料和信息进行审查核实。根据本协议约定及实际工作需要，收取律师服务费及其他相关费用。在办理委托事项过程中，有权根据法律规定和实际情况，独立作出专业判断和决策，并采取必要的法律措施维护甲方合法权益。2.义务组建专业律师团队，为甲方提供优质高效的法律服务。团队成员应具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，熟悉与委托事项相关的法律法规和政策规定。按照法律规定和行业规范，勤勉尽责地履行委托事项，制定详细的工作计划和实施方案，并及时向甲方汇报工作进展情况。对甲方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的商业秘密、个人隐私等信息。在办理委托事项过程中，如发现甲方提供的资料和信息存在虚假、不准确或不完整等情况，应及时通知甲方，并要求甲方予以更正或补充。严格遵守职业道德和执业纪律，不得利用委托事项谋取不正当利益，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费双方经协商一致，本次委托事项的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用为固定收费，不因委托事项的实际工作量增加或减少而调整，但因甲方原因导致乙方工作量显著增加的除外。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.在乙方完成产权调查、分析报告并提交给甲方后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[中期支付金额]元。3.在委托事项全部完成，乙方协助甲方办理完产权变更转让登记等手续，并向甲方交付所有相关法律文件后，甲方应在收到文件之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余律师服务费，即人民币[尾款金额]元。（三）其他费用1.乙方在办理委托事项过程中，因实际需要产生的差旅费、诉讼费、公证费、鉴定费等其他费用，由甲方另行承担。乙方应在产生相关费用前，向甲方提供费用预算及明细，经甲方书面同意后，由甲方按照实际发生金额支付给乙方。2.若因甲方原因导致乙方需要额外支出费用的，如因甲方提供资料不准确导致乙方重复调查、因甲方擅自变更委托事项导致乙方工作量增加等，该额外费用由甲方承担。四、工作进度及报告要求（一）工作进度1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，制定详细的工作计划和实施方案，并提交给甲方审核。2.在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，乙方开始进行产权调查工作，并在[调查完成期限]内完成产权调查，向甲方提交产权调查报告。3.根据产权调查结果及甲方需求，乙方应在收到甲方中期支付款项后的[X]个工作日内，完成产权分析评估工作，并向甲方提交产权分析评估报告及相关建议方案。4.在甲方确认产权分析评估报告及建议方案后，乙方应积极协助甲方办理产权变更、转让、登记等手续，并在[手续办理期限]内完成全部手续办理工作，向甲方交付所有相关法律文件。（二）报告要求1.产权调查报告应详细说明产权的基本情况、现状、权利受限情况及潜在风险等内容，并附上相关证据材料和法律依据。2.产权分析评估报告应根据产权调查结果，对产权的价值、市场前景、法律风险等进行全面分析评估，并提出具体的法律建议和解决方案，报告应具备专业性、客观性和可操作性。3.乙方提交的所有报告和文件应采用书面形式，并加盖乙方公章，一式[X]份，其中原件[X]份，复印件[X]份。报告和文件应按照甲方要求的格式和内容进行编制，确保内容完整、逻辑清晰、语言准确。五、保密条款（一）保密范围双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方提供的与产权相关的资料和信息、乙方在办理委托事项过程中获取的信息、双方在协商过程中涉及的商业计划、交易价格、合作意向等内容。（二）保密期限本协议的保密期限自本协议生效之日起至委托事项完成后[X]年止。在保密期限内，双方均应严格履行保密义务。（三）保密措施1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。如对涉及保密信息的文件、资料等进行加密存储、限制接触人员范围等。2.未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息披露给任何第三方，不得利用保密信息为自身或第三方谋取利益。3.如因法律法规规定或司法行政机关要求披露保密信息的，应及时通知对方，并在可能的情况下采取措施保护保密信息的安全。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供资料和信息或擅自与第三方就委托事项进行协商、签订协议或作出其他可能影响乙方工作的行为，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的律师服务费的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方无正当理由解除本协议，已支付的律师服务费不予退还，同时甲方应按照本协议约定的律师服务费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工作进度和质量要求完成委托事项，每逾期一日，应按照律师服务费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的律师服务费及其他相关费用，同时乙方应按照本协议约定的律师服务费的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方保密信息或利用委托事项谋取不正当利益，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定的律师服务费的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的律师服务费及其他相关费用。3.若乙方无正当理由解除本协议，应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议约定的律师服务费的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议