网络购房合同范本

网络购房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下网络购房合同：一、标的物具体描述1.房产基本信息甲方所售房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，户型为室厅厨卫。该房产为[现房/期房]，[已取得/尚未取得]房屋所有权证，房屋所有权证号为。2.配套设施该房产配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖设施：供水方式为，供电方式为，供气方式为，供暖方式为，相关设施已正常开通并可正常使用。通讯设施：小区内已具备（如移动、联通、电信等）通讯网络覆盖，有线电视设施已安装并可正常收看。物业服务：该房产所在小区由物业服务公司提供物业服务，物业服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清洁、绿化养护等，物业服务费用标准为每月每平方米元。3.房产现状甲方保证所售房产现状良好，无质量问题，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。房产交付时应保持与本合同约定的交付标准一致，包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗等无明显损坏或质量缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知所售房产的真实情况，包括但不限于房产的权属状况、质量状况、抵押情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房产，并保证交付的房产符合本合同约定的标准。协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规及相关政策的规定缴纳应由甲方承担的税费。在房产交付前，负责处理与房产有关的一切纠纷，确保乙方接收房产时不存在任何争议或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式购买甲方所售房产。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在房产交付后，有权对房产进行查验，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的标准，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款。向甲方提供办理房产过户登记手续所需的相关资料，并配合甲方办理过户手续。在房产交付时，按照合同约定接收房产，并承担接收房产后因自身原因造成的房产损坏或损失的责任。遵守国家法律法规及相关政策的规定，按时缴纳与房产有关的各项税费。三、购房款及支付方式1.购房款总额乙方购买甲方所售房产的购房款总额为人民币元（大写元整）。2.支付方式乙方选择以下第种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付购房款的%，即人民币元（大写元整）。第二期：在房产交付前日，乙方应向甲方支付购房款的%，即人民币元（大写元整）。第三期：在房产过户登记手续办理完毕之日起日内，乙方应向甲方支付剩余购房款，即人民币元（大写元整）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起日内向银行申请购房贷款，并按照银行要求提供相关资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，确保贷款按时足额发放至甲方指定银行账户。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应按照本合同约定的付款方式补足购房款。3.银行账户信息甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房产交付1.交付时间甲方应在年月日前将符合本合同约定标准的房产交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付地点房产交付地点为（具体地址）。3.交付手续房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：房屋所有权证（如有）；房产质量保证书；房产使用说明书；其他相关文件和资料。乙方应在收到甲方交付通知后，按照约定的时间和地点前往办理房产交付手续。乙方在验收房产后，应签署房产交付确认书，确认已接收房产。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房产，每逾期一日，应按照购房款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。若甲方所售房产存在质量问题或不符合本合同约定的标准，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额向乙方赔偿。若甲方隐瞒或提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房产过户登记手续，导致过户延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方赔偿。若乙方在接收房产后，因自身原因造成房产损坏或损失的，乙方应自行承担修复或赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，