海底捞购买协议书

海底捞购买协议书甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意向乙方购买海底捞相关权益，乙方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺权益甲方购买乙方位于[具体地址]的海底捞店铺，该店铺建筑面积为[X]平方米，包括店内装修、设备设施、招牌标识等所有与店铺经营相关的有形资产。店铺装修风格为海底捞统一标准，设备设施包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、空调系统、收银系统等，均处于正常使用状态。店铺所占用的土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.品牌及商标使用权益甲方获得在上述店铺使用海底捞品牌及商标的权利，乙方保证其拥有合法的品牌及商标授权，有权进行此次转让。转让后，甲方有权按照海底捞品牌的统一标准和要求进行店铺经营，包括但不限于店铺招牌使用“海底捞”标识、员工穿着统一带有品牌标识的工作服、使用品牌相关的宣传资料和物料等。乙方应协助甲方办理品牌及商标使用权益的相关变更手续，确保甲方在受让店铺后能够合法、顺利地使用该品牌及商标进行经营活动。3.员工权益乙方店内现有员工[X]名，甲方同意按照乙方与员工签订的现有劳动合同条款及相关法律法规的规定，接收这些员工继续在受让店铺工作。乙方应确保员工已提前知晓店铺转让事宜，并取得员工同意继续在新的经营主体下工作的书面确认。员工的薪酬待遇、福利待遇等按照原劳动合同执行，甲方应在受让店铺后按时足额支付员工工资及相关福利费用。乙方应协助甲方办理员工劳动关系的转移手续，确保员工权益不受损害。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定接收店铺、品牌及商标使用权益和员工，并按照自己的意愿进行合法经营。在经营过程中，有权根据市场情况和自身经营策略对店铺进行合理调整，但不得违反海底捞品牌的统一标准和相关法律法规的规定。有权要求乙方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于办理店铺产权变更、品牌及商标使用权益变更、员工劳动关系转移等手续。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付购买款项。接收店铺后，应遵守海底捞品牌的统一管理规定和相关法律法规，合法经营店铺，维护品牌形象。负责受让店铺的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。妥善保管和合理使用店铺内的装修、设备设施等有形资产，不得擅自拆除、损坏或改变其原有状态。如因经营需要进行必要的装修改造或设备更新，应提前通知乙方，并确保不影响店铺的正常经营和品牌形象。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购买款项。在收到甲方全部购买款项后，有权要求甲方按照本协议约定及时接收店铺及相关权益。义务向甲方提供真实、准确、完整的店铺信息，包括但不限于店铺产权情况、设备设施状况、员工情况等，保证所提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。确保对店铺拥有合法的处分权，有权将店铺及相关权益转让给甲方，且转让行为不违反法律法规的强制性规定和第三方的合法权益。在本协议签订后，负责办理店铺产权变更、品牌及商标使用权益变更、员工劳动关系转移等相关手续，并承担因办理上述手续产生的一切费用。办理过程中应积极配合甲方，提供必要的协助和支持，确保手续能够顺利办理完成。在店铺交接前，负责维持店铺的正常经营状态，妥善保管店铺内的装修、设备设施等有形资产，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因导致店铺资产损失或经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。向甲方移交与店铺经营相关的各类文件、资料和证照，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照、税务登记证、食品经营许可证、员工劳动合同等，确保甲方能够顺利开展后续经营活动。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额甲方应向乙方支付的购买款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括店铺权益、品牌及商标使用权益、员工权益等所有转让标的的对价。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在乙方完成店铺产权变更手续并取得新的产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在乙方完成品牌及商标使用权益变更手续、员工劳动关系转移手续且甲方确认店铺已顺利交接并正常经营后[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、店铺交接1.交接时间双方应在乙方完成本协议约定的所有手续且甲方支付完毕全部购买款项后的[X]个工作日内进行店铺交接。交接时间具体为[交接日期]上午/下午[X]时。2.交接内容乙方应向甲方移交店铺的钥匙、门禁卡等相关物品，确保甲方能够正常进入店铺进行经营。按照本协议约定，向甲方移交店铺内的装修、设备设施等有形资产，并提供资产清单，双方共同进行现场清点确认。资产清单应详细列出各项资产的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。向甲方移交与店铺经营相关的各类文件、资料和证照，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照、税务登记证、食品经营许可证、员工劳动合同等，并确保文件资料的真实性、完整性和有效性。协助甲方与店铺现有供应商、客户等进行沟通协调，确保店铺经营的连续性。向甲方介绍店铺的经营情况、客户群体、供应商合作关系等相关信息，提供必要的经营建议和指导。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方在接收店铺后擅自改变店铺的经营性质、装修风格或品牌形象，违反海底捞品牌的统一管理规定，乙方有权要求甲方立即改正，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方品牌形象造成严重损害的，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还店铺及相关权益，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺内的装修、设备设施等有形资产，导致资产损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。如因甲方故意损坏资产或擅自拆除、改变资产原有状态，给乙方造成损失的，甲方应按照资产损失价值的[X%]向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求办理店铺产权变更、品牌及商标使用权益变更、员工劳动关系转移等手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期办理手续导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方提供的店铺信息、文件资料等存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权在发现问题后的[X]个工作日内解除本协议，并要求乙方返还已支付的购买款项，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在店铺交接前擅自处置或损坏店铺内的装修、设备设施等有形资产，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方故意损坏资产或擅自拆除、改变资产原有状态，给甲方造成损失的，乙方应按照资产损失价值的[X%]向甲方支付赔偿金。同时，乙方应确保在店铺交接时资产状况与本协议约定一致，否则应承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何