产权划分协议书

产权划分协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体标的物名称]的产权划分事宜产生分歧，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本次协议所涉及的标的物为位于[详细地址]的[房产名称/土地名称/其他具体资产名称]。该标的物建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（如有）。房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。标的物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、花园等]。该标的物目前的使用状况为[自用/出租/闲置等具体情况]。2.产权状况说明标的物产权登记在[登记方姓名/单位名称]名下，产权证书编号为[具体证书编号]。标的物不存在抵押、查封、租赁纠纷等权利受限情况，但如有潜在的未披露的权利瑕疵，由产权登记方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有标的物相应部分的产权权益。对乙方履行本协议约定的义务进行监督。2.义务向乙方提供与标的物产权相关的真实、完整、有效的资料，协助乙方办理产权变更登记等手续，并承担因提供资料不实或不完整而产生的法律责任。按照本协议约定的时间和方式配合乙方进行标的物的交接及相关事宜。在产权划分过程中，承担应由甲方承担的税费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得标的物相应部分的产权权益。根据本协议约定要求甲方履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付应付款项。向甲方提供办理产权划分所需的相关资料，并保证资料真实、有效。在产权划分完成后，按照法律法规及本协议约定合理使用标的物，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、产权划分具体方式及份额1.划分方式经双方协商一致，本次产权划分采用[具体划分方式，如按面积比例划分、按楼层划分等]方式进行。具体划分如下：[详细说明各部分的划分依据及范围，例如：标的物自[具体位置]起至[具体位置]止为甲方所有部分，其余部分为乙方所有部分]。2.产权份额甲方享有标的物[X]%的产权份额，乙方享有标的物[X]%的产权份额。双方应按照各自享有的产权份额承担相应的权利义务，包括但不限于占有、使用、收益和处分等。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内共同向不动产登记机构申请办理产权变更登记手续。2.办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担应承担的部分。甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。3.在办理产权变更登记过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，由该方承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费）。五、款项支付1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付产权划分款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的标的物权益，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方已收取的款项不予退还，乙方已支付但不足以弥补甲方损失的部分，乙方仍需补足。六、标的物交接1.双方应在产权变更登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内进行标的物的交接。2.交接时，双方应共同对标的物及其附属设施进行查验，填写《标的物交接清单》，双方签字确认。交接清单应详细记录标的物的现状、附属设施的情况等。3.若交接过程中发现标的物存在损坏、缺失等情况，由责任方负责修复或赔偿。如无法确定责任方，双方应协商解决修复或赔偿费用的分担问题。4.自交接完成之日起，标的物的占有、使用、收益等权利按照双方约定的产权份额归属相应方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时取得产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、未合理使用标的物等，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围同前款规定。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因不当使用对方提供的资料而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据对方遭受的实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下地址及方式送达：甲方通知送达地址：甲方联系电话：乙方通知送达地址：乙方联系电话：任何一方变更通知送达地址或联系电话的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，对方按照原地址或电话送达的通知仍视为有效送达。3.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方