现浇阁楼合同范本

现浇阁楼合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在[具体地址]建造现浇阁楼，乙方具备相关施工资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造现浇阁楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.现浇阁楼建造内容乙方负责按照甲方要求及相关建筑规范，在甲方指定的房屋空间内进行现浇阁楼的建造工作。具体包括但不限于以下内容：阁楼的基础工程，包括对原房屋顶面进行清理、测量、放线，确定基础的尺寸、位置和深度，并进行钢筋绑扎、模板支设等基础施工。主体结构施工，采用符合国家标准的钢筋、混凝土等材料，按照设计要求进行混凝土浇筑，确保阁楼的结构强度和稳定性。阁楼顶面的防水处理，采用专业的防水材料进行施工，确保阁楼顶面无渗漏现象。阁楼地面的处理，包括地面的找平、铺设地板或其他装饰材料等。阁楼与原房屋之间的连接处理，确保连接牢固、安全，不影响原房屋的结构安全。2.阁楼设计要求甲方提供阁楼的设计图纸或提出具体设计要求，乙方应按照甲方要求进行施工。如甲方未提供设计图纸，乙方应根据房屋实际情况和甲方需求，提供合理的设计方案供甲方确认。阁楼的高度、面积、形状等应符合甲方要求，并满足相关建筑规范和安全标准。阁楼的净高度不得低于[具体高度]米，面积误差应控制在±[X]%以内。阁楼的楼梯设计应合理、安全，便于通行。楼梯的坡度、宽度、扶手高度等应符合相关标准要求。3.施工材料及设备乙方应使用符合国家标准和质量要求的施工材料，如钢筋、混凝土、水泥、防水材料等。所有材料应具备质量合格证明文件，并在施工前提交给甲方查验。乙方应配备齐全的施工设备，如搅拌机、振捣器、起重机等，并确保设备性能良好、安全可靠。施工设备应定期进行维护保养，以保证施工顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工。有权对乙方提供的施工材料和设备进行查验。2.义务向乙方提供施工现场的相关资料，包括房屋原始结构图纸、建筑许可证等，协助乙方办理施工所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方施工提供必要的条件，如施工用水、用电等，并承担相应费用。协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关建筑规范和合同约定的质量标准、设计要求进行施工，确保现浇阁楼的质量和安全。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工期按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员和周边人员的安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。妥善保管施工材料和设备，不得擅自挪用或更换。如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏，应负责赔偿。在施工过程中，如发现原房屋结构存在问题或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，为甲方提供工程质量保修服务。在保修期内，如出现质量问题，应及时免费维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下的现浇阁楼建造工程款总额为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款给乙方，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[基础工程付款比例]给乙方，即人民币[基础工程付款金额]元（大写：元整）。主体结构施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[主体结构付款比例]给乙方，即人民币[主体结构付款金额]元（大写：元整）。阁楼防水、地面处理及其他附属工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[附属工程付款比例]给乙方，即人民币[附属工程付款金额]元（大写：元整）。工程竣工且乙方提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[剩余工程款金额]元（大写：元整）。3.支付期限甲方应在上述各阶段验收合格后的[支付期限天数]天内支付相应工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保现浇阁楼的质量符合合同约定和验收标准。工程质量应达到合格标准，如经检测发现质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在验收期限内未组织验收或未提出异议，视为工程验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，应按照本合同约定承担逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因导致工程变更或增加工程内容，应承担相应的费用，并按照合同约定的工期顺延规定，合理顺延工期。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同约定的工期顺延规定，合理顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、设计要求或施工规范进行施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期工期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换施工材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖