济南买房合同范本

济南买房合同范本甲方（出卖人）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于济南市[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于济南市[具体区][具体街道][具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以产权登记机关实际测定面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。5.房屋楼层：该房屋位于第[X]层，共[总层数]层。6.房屋朝向：[具体朝向]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[大写金额][小写金额]元。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元作为定金。乙方应在[具体日期1]前，支付购房款人民币[X]元。乙方应在[具体日期2]前，支付剩余购房款人民币[X]元。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理贷款手续。甲方应协助乙方办理相关手续。如因乙方原因未能获得银行贷款或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方履行付款义务后，抵作购房款。如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[具体交房日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交房条件：该房屋经验收合格。该房屋的供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施齐全，并能够正常使用。该房屋已取得房屋所有权证书。五、房屋交付手续1.甲方交房时，应向乙方提供以下文件：房屋质量保证书。房屋使用说明书。房屋所有权证书。购房发票。2.甲乙双方应在交房现场对房屋的现状及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏，甲方应负责修复或更换。六、产权登记1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，并协助乙方办理相关手续。2.乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关资料，并缴纳相关税费。3.如因甲方原因未能在规定时间内办理房屋产权转移登记手续，导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。七、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证所售房屋的合法性，并如实告知乙方房屋的相关情况。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家及地方相关标准。甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续及相关税费缴纳手续。甲方应按照本合同约定履行其他义务。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定购买房屋，并要求甲方按照约定履行义务。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在交房时对房屋进行验收，并签署房屋交接单。乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关资料，并缴纳相关税费。乙方应按照本合同约定履行其他义务。八、违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方交付的房屋不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的维修费用、租金损失等。4.如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。5.如乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照购房款总额的[X]%向对方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，