三人分家协议书

三人分家协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]协议各方：甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]丙方：[丙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙、丙三方系[亲属关系说明，如兄弟姊妹关系等]，现三方经友好协商，就分家事宜达成如下协议：一、分家标的物及服务具体描述1.房产[详细地址1]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，登记在[原产权人姓名]名下。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房屋等]，内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面铺设瓷砖、墙面粉刷乳胶漆等]。[详细地址2]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，登记在[原产权人姓名]名下。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房屋等]，内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面铺设木地板、墙面贴壁纸等]。（如有其他房产，依次按照上述格式详细描述）2.土地位于[土地详细地址]的一块土地，面积为[X]亩，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。该土地上目前建有[地上附着物情况，如房屋、厂房等]。（如有其他土地，依次按照上述格式详细描述）3.其他财产家庭共有家具、家电，包括但不限于[列举主要家具家电名称及数量，如沙发一套、冰箱一台、电视一台等]。车辆，车牌号为[车牌号]，品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，购买时间为[购买日期]。（如有其他重要财产，依次按照上述格式详细描述）4.服务相关在分家过程中，如涉及房屋过户、土地变更登记等手续办理，三方同意共同委托专业的中介机构或律师事务所提供相关法律服务，费用由三方按照[约定的分担方式，如平均分担等]承担。对于因分家可能产生的纠纷调解等服务需求，三方约定由[调解机构名称或人员]负责协调处理，相关费用由[承担方说明]承担。二、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得属于自己的房产、土地及其他财产。有权要求乙方、丙方协助办理与分家相关的各项手续，如房产过户、土地变更登记等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方、丙方履行相关财产交付及协助义务。承担因分得财产而产生的相关税费及其他费用，如房产过户税费、土地使用税等。保证所提供的关于自身财产状况及分家相关信息的真实性和完整性，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得属于自己的房产、土地及其他财产。有权要求甲方、丙方协助办理与分家相关的各项手续，如房产过户、土地变更登记等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方、丙方履行相关财产交付及协助义务。承担因分得财产而产生的相关税费及其他费用，如房产过户税费、土地使用税等。保证所提供的关于自身财产状况及分家相关信息的真实性和完整性，不得隐瞒或虚报。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得属于自己的房产、土地及其他财产。有权要求甲方、乙方协助办理与分家相关的各项手续，如房产过户、土地变更登记等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方、乙方履行相关财产交付及协助义务。承担因分得财产而产生的相关税费及其他费用，如房产过户税费、土地使用税等。保证所提供的关于自身财产状况及分家相关信息的真实性和完整性，不得隐瞒或虚报。三、财产分配方式[房产分配方式，如具体房屋分配给哪一方]1.[详细地址1]的房屋归甲方所有。甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方和丙方支付房屋差价补偿款共计人民币[X]元（如有差价情况）。该房屋的产权变更手续应在本协议签订之日起[X]个月内办理完毕，办理费用由甲方承担。2.[详细地址2]的房屋归乙方所有。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方和丙方支付房屋差价补偿款共计人民币[X]元（如有差价情况）。该房屋的产权变更手续应在本协议签订之日起[X]个月内办理完毕，办理费用由乙方承担。3.（如有其他房屋分配，依次按照上述格式详细说明）[土地分配方式，如具体土地分配给哪一方]1.位于[土地详细地址1]的土地归丙方所有。丙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方和乙方支付土地差价补偿款共计人民币[X]元（如有差价情况）。该土地的变更登记手续应在本协议签订之日起[X]个月内办理完毕，办理费用由丙方承担。2.（如有其他土地分配，依次按照上述格式详细说明）[其他财产分配方式，如家具家电、车辆等]1.家庭共有家具、家电按照以下方式分配：[详细说明具体家具家电分配给哪一方]2.车牌号为[车牌号]的车辆归[车辆分配方]所有。车辆过户手续应在本协议签订之日起[X]日内办理完毕，办理费用由[车辆分配方]承担。3.（如有其他重要财产分配，依次按照上述格式详细说明）四、财产交付1.各方应在本协议签订后的[X]日内，按照本协议约定完成各自分得财产的交付。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交接等]。2.在财产交付过程中，双方应共同对财产的现状进行确认，并签署财产交接清单。财产交接清单应详细记录财产的名称、数量、规格、型号、质量状况等信息。3.如一方未能按照本协议约定的时间和方式完成财产交付，每逾期一日，应按照未交付财产价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。五、手续办理1.房产过户手续办理甲方应在本协议签订之日起[X]个月内，负责办理将[详细地址1]房屋过户至自己名下的手续。办理过程中所需的相关文件、资料由甲方负责提供，乙方和丙方应积极协助甲方办理，提供必要的身份证明、签字等手续。乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，负责办理将[详细地址2]房屋过户至自己名下的手续。办理过程中所需的相关文件、资料由乙方负责提供，甲方和丙方应积极协助乙方办理，提供必要的身份证明、签字等手续。（如有其他房屋过户，依次按照上述格式详细说明）2.土地变更登记手续办理丙方应在本协议签订之日起[X]个月内，负责办理将位于[土地详细地址1]土地变更登记至自己名下的手续。办理过程中所需的相关文件、资料由丙方负责提供，甲方和乙方应积极协助丙方办理，提供必要的身份证明、签字等手续。（如有其他土地变更登记，依次按照上述格式详细说明）3.其他手续办理对于因分家涉及的其他需要办理的手续，如车辆过户、工商登记变更等，各方应按照法律法规的规定和本协议的约定，在规定的时间内积极办理，相互协助配合。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时履行财产交付、协助办理手续等义务，每逾期一日，应按照本协议涉及财产总价值（或相关义务对应的金额）的[X%]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本协议，并要求甲方返还已分得的财产，同时甲方应赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时履行财产交付、协助办理手续等义务，每逾期一日，应按照本协议涉及财产总价值（或相关义务对应的金额）的[X%]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本协议，并要求乙方返还已分得的财产，同时乙方应赔偿甲方和丙方因此遭受的全部损失。3.若丙方违反本协议约定未按时履行财产交付、协助办理手续等义务，每逾期一日，应按照本协议涉及财产总价值（或相关义务对应的金额）的[X%]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除协议，并要求丙方返还已分得的财产，同时丙方应赔偿甲方和乙方因此遭受的全部损失。4.如一方故意隐瞒或虚报财产状况，导致另一方在分家过程中遭受损失的，隐瞒或虚报方应承担全部赔偿责任，并按照隐瞒或虚报财产价值的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款，并积极采取措施防止损失扩大。八、其他条款1.本协议自