聘请监理的协议书

聘请监理的协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]项目（以下简称“本项目”），为确保项目的顺利实施，保障工程质量、进度、安全及成本控制等方面达到预期目标，甲方决定聘请乙方作为本项目的监理单位，负责对项目实施全过程监理服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘请乙方担任本项目监理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段进行全过程监理。具体包括但不限于对工程质量、施工进度、工程造价、施工安全等方面进行监督管理，审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，检查施工过程中的原材料、构配件、设备等的质量，对隐蔽工程、分项分部工程进行验收，协调各参建单位之间的关系等。2.监理服务内容工程质量控制：监督施工单位严格按照工程设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，检查施工质量，对质量问题及时提出整改意见并跟踪整改情况，参与工程质量事故的调查与处理。工程进度控制：审查施工单位提交的工程进度计划，检查进度计划的执行情况，分析影响进度的因素并提出相应措施，协调各方关系确保工程按计划顺利推进。工程造价控制：审核工程计量与支付，对工程变更、索赔等费用进行审核，协助甲方控制工程成本，确保工程造价在合理范围内。施工安全管理：检查施工单位的安全生产管理制度及执行情况，监督施工现场的安全防护措施，对安全隐患及时督促整改，参与安全事故的调查与处理。合同管理：协助甲方审查与本项目相关的合同文件，监督合同的执行情况，处理合同纠纷及索赔事宜。信息管理：建立监理信息档案，及时收集、整理、分析和传递工程建设过程中的各种信息，为甲方提供决策依据。组织协调：组织召开工程例会及专题会议，协调建设单位、施工单位、设计单位等各参建单位之间的关系，解决工程建设过程中的各种问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓本项目监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的协助和支持，包括提供相关资料、文件，协助协调与其他单位的关系等。及时向乙方传达与本项目有关的指令、要求等信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，要求甲方提供相关资料、文件及协助。对工程建设过程中的违法违规行为及不符合质量、安全、进度、造价要求的情况，有权要求整改并采取相应措施。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设标准及本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理措施等。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，接受甲方对监理工作的考核评价。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[支付比例]，即人民币[支付金额]元。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工程返工费用、工期延误损失、第三方索赔费用等）。若乙方未按照本协议约定的时间提交监理月报、季报、总结报告等文件，每逾期一日，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期天数上限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用作为违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[信息泄露违约金比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲