借贷买房协议书

借贷买房协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买房产，因资金不足，特向甲方借款用于支付购房款项。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借贷买房协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），不得挪作他用。二、借款期限及利息1.借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方约定本次借款为无息借款。三、还款方式乙方应按照与房产出售方签订的购房合同约定的付款进度，在相应付款期限届满前，将所需款项足额存入双方共同监管的银行账户，由甲方监督乙方专款专用，确保借款用于支付购房款。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方借款的使用情况，确保借款用于购买约定房产。若乙方未按照本协议约定使用借款，甲方有权提前收回借款。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的个人信息及借款用途等相关信息予以保密。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定取得借款并用于购买约定房产。2.义务如实向甲方告知购房相关信息，包括但不限于购房合同条款、房产价格、付款进度等。严格按照本协议约定及购房合同约定使用借款，专款专用，不得擅自改变借款用途。按时足额偿还借款。若因乙方原因导致未能按时足额支付购房款，由此产生的一切责任及损失由乙方自行承担。在借款期限内，乙方应妥善保管与购房相关的所有文件资料，并及时向甲方提供必要的信息和文件。未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行转让、抵押、赠与等处分行为。五、房产相关事宜（一）房产信息1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产出售方为[出售方姓名/名称]，联系地址为[出售方地址]，联系电话为[出售方电话]。（二）房产购买手续1.乙方应在本协议签订后[X]日内，与房产出售方签订正式的购房合同，并将购房合同副本提供给甲方。2.乙方应按照购房合同约定，及时办理房产过户等相关手续，所需费用按照法律法规及购房合同约定由双方各自承担。（三）房产交付与使用1.房产出售方应按照购房合同约定的时间和标准向乙方交付该房产。2.乙方在接收房产后，应合理使用该房产，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照购房合同约定按时足额支付购房款，导致甲方利益受损，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息（如有）、违约金、因追款产生的数据费用、律师费用等。3.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产，乙方应向甲方返还全部借款，并按照借款金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失及法律责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，导致乙方未能按时购买房产，甲方应按照借款金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充