供墙拆房协议书

供墙拆房协议书甲方（供墙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（拆房方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋，其中涉及部分供墙需要拆除；乙方具备房屋拆除的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就供墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。该房屋的供墙部分位于房屋的[具体位置描述]，墙体厚度为[X]厘米，材质为[具体材质]，长度约为[X]米，高度约为[X]米。2.拆除范围乙方负责拆除上述房屋中指定的供墙部分，拆除工作应确保不影响房屋主体结构的安全。拆除后的建筑垃圾应清理至甲方指定的地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，确保拆除工作符合本协议及相关法律法规的要求。有权要求乙方按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋结构和拆除要求。协助乙方办理与拆除工作相关的手续，如向相关部门报备等（如需要）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作便利，如允许乙方进入房屋现场等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的时间延长或协商解决方案。2.义务具备合法有效的房屋拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施等，经甲方书面认可后实施。按照国家相关安全规范和操作规程进行拆除工作，确保拆除过程安全无事故。在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止对周边环境和人员造成损害。负责拆除过程中的环境保护工作，避免扬尘、噪声等污染，减少对周边居民生活的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理，按照甲方要求分类存放或运至指定地点妥善处理。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关报告及资料，包括拆除前后的照片、建筑垃圾清理情况等。对拆除过程中因乙方原因造成的甲方房屋及其他财产损失承担赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于房屋拆除的各项规定，如因乙方违法违规行为导致的一切后果由乙方自行承担。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次供墙拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，如拆除劳务费用、设备租赁费用、运输费用、安全防护费用、环保费用、税费等一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和设备进场开始拆除工作，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部拆除工作，并通过甲方验收。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的供墙部分应符合甲方要求，无残留墙体影响房屋后续使用。拆除现场应清理干净，无建筑垃圾残留。拆除工作应未对房屋主体结构造成任何损坏，房屋结构安全性能符合国家相关标准。乙方应按照国家环保标准完成拆除工作，无扬尘、噪声等污染超标情况。2.验收方式拆除工作完成后乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[X]日内组织验收。验收由甲方及相关专业人员组成验收小组，对拆除工作进行实地检查，并查阅乙方提供的拆除报告及资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或拆除工作延误，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的数据的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行税务抵扣或产生其他税务问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之