交换租房协议书

交换租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有房屋出租需求，且希望通过交换方式满足各自居住需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋交换租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方房屋1.房屋位置：位于[甲方房屋具体地址]。2.房屋户型：[具体户型，如两室一厅一厨一卫等]。3.房屋面积：[建筑面积具体数值]平方米。4.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如精装修、简装修等，并列举主要装修内容，如地板材质、墙面处理等]。5.配套设施：家具：[列举主要家具，如床、沙发、衣柜等的数量及品牌或规格]。电器：[列举主要电器，如电视、冰箱、空调等的品牌及型号]。其他：[如厨具、卫浴设备等的配备情况]。乙方房屋1.房屋位置：位于[乙方房屋具体地址]。2.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。3.房屋面积：[建筑面积具体数值]平方米。4.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如精装修、简装修等，并列举主要装修内容，如地板材质、墙面处理等]。5.配套设施：家具：[列举主要家具，如床、沙发、衣柜等的数量及品牌或规格]。电器：[列举主要电器，如电视、冰箱、空调等的品牌及型号]。其他：[如厨具、卫浴设备等的配备情况]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方不同意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方，以便对方及时安排后续事宜。三、租金及支付方式1.双方同意本次房屋交换租赁不涉及租金支付。2.但双方应各自承担因使用对方房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用。具体费用结算方式如下：水电费：[每月/每季度]末，双方根据各自实际使用量，按照当地供水供电部门规定的价格标准进行结算。甲方应在结算后[X]日内支付其应承担的水电费给乙方；乙方应在结算后[X]日内支付其应承担的水电费给甲方。燃气费：[每月/每季度]末，双方根据各自实际使用量，按照当地燃气公司规定的价格标准进行结算。甲方应在结算后[X]日内支付其应承担的燃气费给乙方；乙方应在结算后[X]日内支付其应承担的燃气费给甲方。物业费：由[甲方/乙方]负责按照物业管理公司规定的时间和金额缴纳本房屋的物业费。网络费：由[甲方/乙方]负责按照网络服务提供商规定的时间和金额缴纳本房屋的网络费。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用乙方房屋及相关配套设施。有权要求乙方按照本协议约定履行义务，如保持房屋及设施完好、协助处理相关费用结算等。2.义务：按照本协议约定的租赁期限和使用方式使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。合理使用并爱护乙方房屋及相关配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。按时支付因使用乙方房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照乙方要求的时间和方式返还房屋及相关配套设施，并保证房屋及设施完好、清洁。乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用甲方房屋及相关配套设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如保持房屋及设施完好、协助处理相关费用结算等。2.义务：按照本协议约定的租赁期限和使用方式使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。合理使用并爱护甲方房屋及相关配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。按时支付因使用甲方房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求的时间和方式返还房屋及相关配套设施，并保证房屋及设施完好、清洁。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲乙双方应各自负责对其提供的房屋及相关配套设施进行日常检查和维护，确保房屋及设施处于安全、正常使用状态。2.对于房屋及设施出现需要维修的情况，甲乙双方应及时通知对方。属于甲方负责维修的范围，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修；属于乙方负责维修的范围，乙方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因一方未及时履行维修义务而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.对于房屋及设施的大型维修或改造，需经双方协商一致，并签订书面补充协议后方可进行。维修或改造费用由双方根据实际情况协商分担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付相关费用或擅自改变房屋结构和用途等，应向乙方支付违约金[违约金具体金额]元，并承担因此给乙方造成损失的赔偿责任。如甲方逾期支付费用超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即返还房屋及相关配套设施，同时甲方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定同甲方一样，未按时支付相关费用或擅自改变房屋结构和用途等，应向甲方支付违约金[违约金具体金额]元，并承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。如乙方逾期支付费用超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋及相关配套设施，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，