物流招商合同范本

物流招商合同范本甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[物流园区名称]物流园区的招商权，乙方有意承租该园区内的相关物流设施及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.物流园区位置及范围甲方所拥有的物流园区位于[详细地址]，园区总占地面积为[X]平方米，其中包括仓储区域、装卸区域、办公区域等多个功能分区。仓储区域建筑面积为[X]平方米，共分为[X]个仓库，每个仓库的面积及高度根据具体编号分别为：仓库1面积[X]平方米，高度[X]米；仓库2面积[X]平方米，高度[X]米……（依次详细列出每个仓库情况）。装卸区域配备有[具体装卸设备名称及数量]等装卸设备，以满足货物快速、安全装卸的需求。办公区域建筑面积为[X]平方米，设有独立办公室、会议室、休息区等，为入驻企业提供便捷的办公条件。2.物流服务内容甲方为乙方提供全方位的物流服务支持，包括但不限于货物的存储、分拣、包装、运输配送等环节。在货物存储方面，甲方将按照乙方要求，对货物进行分类存放，并采取必要的防潮、防火、防盗等措施，确保货物安全。对于货物分拣及包装，甲方配备专业的工作人员，根据乙方提供的货物信息及订单要求，进行准确的分拣和高质量的包装作业。在运输配送方面，甲方与多家专业运输公司合作，根据乙方货物的运输目的地及紧急程度，选择最合适的运输方式，确保货物及时、准确送达客户手中。同时，甲方还将为乙方提供物流信息管理系统，乙方可通过该系统实时查询货物的存储状态、运输进度等信息，实现物流业务的信息化管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、服务费等费用。对乙方使用物流园区及相关服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或园区管理规定的行为，有权要求乙方限期整改。在乙方逾期支付租金及相关费用时，有权采取暂停服务、解除合同等措施，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方交付符合约定标准的物流园区及相关设施、服务。负责园区的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，保障乙方货物及人员的安全。对园区内的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行，如因甲方原因导致设施损坏影响乙方使用的，应及时修复。协助乙方办理货物存储、运输等相关手续，提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定使用物流园区内的仓储设施、装卸设备及办公区域等。要求甲方按照合同约定提供相应的物流服务，如对服务质量不满意，有权提出改进意见。在合同履行期间，有权对园区内的设施设备提出合理的使用建议和需求。2.义务按照合同约定按时足额支付租金、服务费等费用。租金标准为每月每平方米[X]元，仓储面积为[X]平方米，每月租金共计[X]元；服务费根据实际发生的物流业务量按照[具体收费标准]收取。乙方应于每月[具体日期]前将租金及上月服务费支付至甲方指定账户。遵守园区管理规定，合理使用园区内的设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。自行负责货物的安全管理工作，对货物的存储、运输等环节的安全负责。如因乙方货物自身原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。向甲方如实提供货物存储、运输等相关信息，配合甲方进行物流信息管理系统的录入和更新工作。三、租金及费用支付1.租金支付方式乙方应按照本合同约定的租金标准及支付时间，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.服务费结算服务费每月结算一次，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月物流业务量的详细清单，甲方根据清单核算服务费金额后，向乙方开具发票，乙方在收到发票后的[X]个工作日内将服务费支付至甲方指定账户。3.逾期支付处理如乙方逾期支付租金或服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停为乙方提供物流服务，直至乙方支付全部款项及违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除前的租金、服务费及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，应在合同期满前[X]个月书面通知对方，合同期满后不再延续。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并在[X]日内办理相关交接手续。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供物流园区及相关服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，负责采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、服务费等费用，或擅自改变园区内设施设备用途、损坏设施设备等，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或其他重要信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反合同约定，给对方造成其他损失的，均应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争