产权抵债协议书

产权抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，且乙方愿意以其拥有的特定产权向甲方抵债，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下产权抵债协议：一、抵债标的物的详细描述乙方用以抵债的产权为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他不动产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该不动产现状为[详细描述房屋或土地的使用情况、装修情况等]。该产权不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押、质押或设定其他权利负担。乙方保证对该产权拥有完整、合法、有效的处分权，且能够按照本协议的约定将其交付给甲方，并协助办理相关产权变更手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定交付抵债标的物，并协助办理产权变更登记手续。在乙方交付抵债标的物后，有权对该标的物进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议的约定接受乙方交付的抵债标的物，并在收到后及时进行查验。协助乙方办理与抵债标的物相关的产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续而产生的应由甲方承担的税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议的约定履行完交付抵债标的物及协助办理产权变更登记手续等义务后，有权要求甲方按照本协议的约定解除双方之间的债务关系。在甲方未按照本协议的约定履行相关义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付抵债标的物，并确保交付的标的物符合本协议约定的条件。自本协议签订之日起[X]日内，负责办理与抵债标的物相关的产权变更登记手续所需的各项文件和资料的准备工作，并积极协助甲方办理产权变更登记手续。在办理产权变更登记手续过程中，应按照法律法规及相关部门的要求提供真实、准确、完整的信息和资料，承担因办理产权变更登记手续而产生的应由乙方承担的税费及其他费用。向甲方如实披露抵债标的物的真实情况，包括但不限于该标的物是否存在质量问题、是否存在租赁关系及租赁期限、是否存在拖欠物业费、水电费等费用的情况等。如因乙方未如实披露而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在交付抵债标的物前，负责清理该标的物上的所有物品和人员，并确保该标的物处于可交付状态。交付后，负责处理与该标的物相关的一切遗留问题，包括但不限于因该标的物产生的纠纷、诉讼等。三、抵债金额及债务抵销经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[具体金额]元。双方同意以乙方提供的上述产权按照市场评估价值人民币[具体评估价值金额]元进行抵债，抵债金额与乙方所欠甲方债务金额之间的差额，双方另行协商处理。自本协议生效之日起，双方之间相应金额的债务关系即行消灭。四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将抵债标的物交付给甲方。2.交付方式：乙方应将抵债标的物的钥匙、相关产权证书及其他与该标的物相关的资料一并交付给甲方，并协助甲方办理交接手续。交接手续应制作书面记录，双方签字确认。五、产权变更登记手续1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向相关产权登记部门申请办理产权变更登记手续，将抵债标的物的产权变更至甲方名下。2.在办理产权变更登记手续过程中，如因政策调整、登记部门要求等原因需要甲方提供相关文件或资料的，甲方应积极配合提供。3.产权变更登记手续办理完毕后，乙方应及时将产权变更后的证书交付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理产权变更登记手续或未按照约定接受抵债标的物，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照抵债金额的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的抵债标的物。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定按时交付抵债标的物或未按照约定协助甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照抵债金额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的与抵债相关的款项（如有）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方交付的抵债标的物不符合本协议约定的条件，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改或更换。如乙方未在合理期限内完成整改或更换的，甲方有权解除协议，并要求乙方按照抵债金额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的与抵债相关的款项（如有）。如因乙方交付的抵债标的物不符合约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未如实披露抵债标的物的真实情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方违约行为所遭受的实际损失为准，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各