交房供电协议书

交房供电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[具体身份证号]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方购买位于[房屋具体位置]的房屋，即将进行交房，为明确双方在供电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电设施甲方负责为乙方所购房屋提供电力供应，供电设施包括但不限于从供电网络接入点至乙方房屋内部电表的所有线路、设备及相关附属设施。供电设施应符合国家及地方现行的电力行业标准和安全规范，确保电力供应的安全、稳定和可靠。2.供电容量根据乙方房屋的设计用途及用电需求，甲方提供的供电容量为[X]千瓦。该供电容量应满足乙方正常生活、办公或其他合理用电需求。如乙方因特殊原因需要增加用电容量，应按照国家及地方相关规定向甲方提出申请，甲方应根据实际情况进行审核并办理相关手续。3.供电质量甲方应保证向乙方提供的电力符合国家规定的质量标准，电压波动范围、频率等指标应在允许范围内。在电力供应过程中，如出现供电质量问题，甲方应及时采取措施进行修复和改进，确保乙方用电不受影响。4.供电时间甲方应按照国家规定的供电时间向乙方供电，除不可抗力或供电设施检修等特殊情况外，应保证连续供电。如因特殊原因需要停电，甲方应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间，减少对乙方用电的影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方相关规定收取电费及其他相关费用。有权对乙方的用电情况进行检查和监督，如发现乙方存在违法用电、窃电等行为，有权采取相应措施制止并依法追究责任。在供电设施检修、维护等需要停电的情况下，有权按照规定提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的供电设施、供电容量、供电质量和供电时间为乙方提供电力供应。负责供电设施的建设、维护、管理和更新改造，确保供电设施的安全运行。定期对供电设施进行巡查和维护，及时发现并处理供电设施存在的安全隐患和故障。设立专门的客服热线，为乙方提供用电咨询、故障报修等服务，接到乙方的咨询或报修后，应及时响应并处理。根据乙方的用电需求变化，及时调整供电方案，确保乙方用电的合理性和经济性。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用电力，享受甲方提供的供电服务质量。对供电设施的建设、维护、管理等情况有知情权，有权要求甲方提供相关信息。在甲方未按照本协议约定履行义务时，可以要求甲方采取措施予以纠正，并有权追究甲方的违约责任。2.义务按照国家及地方相关规定和本协议约定按时足额缴纳电费及其他相关费用。不得擅自改变用电性质、用电容量或擅自迁移、更动、操作供电设施。如需改变用电性质或增加用电容量，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后方可实施。不得窃电、违法用电或损害供电设施，应配合甲方对用电情况的检查和监督。如发现供电设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方。在房屋装修或使用过程中，应遵守国家及地方相关的用电安全规定，确保用电安全。三、电费及其他费用1.电费计费方式电费按照国家及地方相关规定的电价标准进行计费，计费周期为[具体计费周期，如月、季等]。甲方应定期向乙方提供电费账单及相关用电信息，乙方应按照账单所示金额按时缴纳电费。2.电费缴纳方式乙方可以选择以下方式缴纳电费：通过甲方指定的银行代扣方式，乙方应在银行开设电费代扣账户，并与甲方签订代扣协议。甲方将按照约定的时间从乙方代扣账户中扣除电费。通过网上缴费平台、手机APP等电子渠道缴纳电费，乙方应按照平台或APP的操作指引进行缴费。到甲方指定的营业网点现金缴纳电费。3.其他费用除电费外，乙方还应按照国家及地方相关规定缴纳因用电产生的其他费用，如电力设施维护费、公摊电费等。具体费用标准及缴纳方式由甲方按照相关规定执行。四、供电设施维护与管理1.甲方维护管理职责甲方负责供电设施的日常维护、管理和更新改造工作，确保供电设施的安全运行。甲方应制定详细的维护计划和管理制度，定期对供电设施进行巡查、检修，并做好记录。2.乙方配合义务乙方应配合甲方对供电设施的维护和管理工作，在甲方进行供电设施检修、维护等工作时，应提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致供电设施损坏或影响甲方维护管理工作的正常进行，乙方应承担相应的责任。3.设施更新改造如因国家政策调整、供电设施老化等原因需要对供电设施进行更新改造，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定进行施工。在施工过程中，甲方应尽量减少对乙方用电的影响，如因施工需要停电，应按照本协议约定提前通知乙方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的供电设施、供电容量、供电质量和供电时间为乙方提供电力供应，应承担违约责任。甲方应按照乙方因停电造成的实际损失进行赔偿，实际损失包括但不限于因停电导致的生产经营损失、生活费用增加等。如甲方未及时处理供电设施故障或安全隐患，导致乙方用电受到影响或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于国家相关法律法规规定的标准。如甲方擅自提高电费标准或收取不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收费用。甲方应按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额缴纳电费及其他相关费用，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权暂停对乙方的供电服务，直至乙方缴纳全部欠费及违约金为止。如乙方擅自改变用电性质、用电容量或擅自迁移、更动、操作供电设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照造成的损失向甲方支付赔偿金。如乙方的行为导致供电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方窃电、违法用电，甲方有权按照国家相关法律法规的规定追究乙方的法律责任，并要求乙方按照窃电金额的[X]倍向甲方支付违约金。乙方应赔偿因窃电、违法用电给甲方及其他用户造成的全部损失。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]天内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并共同寻求解决方案。协商达成一致的，双方应签订书面协议，作为本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或按照双方签订的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方房屋所有权发生转移或本协议约定的供电服务终止之日止。2.协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.通知与送达双方