互换车位协议书

互换车位协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均拥有各自的车位，为了满足双方停车需求，经友好协商，甲乙双方就互换车位事宜达成如下协议：一、互换车位标的物描述1.甲方拥有的车位位于[具体小区名称及地址]地下停车场[X]区[X]号车位（以下简称“甲方车位”），该车位规划用途为[停车用途]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.乙方拥有的车位位于[具体小区名称及地址]地下停车场[Y]区[Y]号车位（以下简称“乙方车位”），该车位规划用途为[停车用途]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米（应确保对双方车位尺寸的准确描述，以避免后续因车位大小差异产生纠纷），面积约为[X]平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权使用乙方车位。在使用乙方车位期间，享有与该车位相关的附属权益，如正常的停车便利等。2.义务保证其对甲方车位拥有合法的所有权或使用权，有权进行互换操作，且不存在任何权属争议或权利受限情况。按照本协议约定，按时将甲方车位交付给乙方使用，并确保该车位处于可正常使用状态，包括但不限于车位地面平整、无障碍物、相关设施设备完好等。在使用乙方车位期间，应遵守乙方所在小区关于停车管理的各项规章制度，如停车时间规定、车辆停放规范等，承担因违反规定产生的一切责任。负责承担互换车位后，甲方车位因正常使用所产生电费、车位管理费等相关费用（明确各项费用的承担方，避免后续争议）。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权使用甲方车位。在使用甲方车位期间，享有与该车位相关的附属权益，如正常的停车便利等。2.义务保证其对乙方车位拥有合法的所有权或使用权，有权进行互换操作，且不存在任何权属争议或权利受限情况。按照本协议约定，按时将乙方车位交付给甲方使用，并确保该车位处于可正常使用状态，包括但不限于车位地面平整、无障碍物、相关设施设备完好（详细列举设施设备范围，如车位锁、照明等）等。在使用甲方车位期间，应遵守甲方所在小区关于停车管理的各项规章制度，如停车时间规定、车辆停放规范等（明确不同小区可能存在不同规定，双方均需遵守），承担因违反规定产生的一切责任。负责承担互换车位后，乙方车位因正常使用所产生电费、车位管理费等相关费用。三、互换期限双方同意本次车位互换期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年（明确自动延续的期限，方便双方提前做好规划和决策）。四、费用及支付方式1.在车位互换过程中，双方均无需向对方支付车位互换的费用。2.关于各自车位的电费、车位管理费等费用，按照本协议第二条中各自承担的约定，由双方自行向相关管理部门或单位缴纳。甲方应在每月[X]日前缴纳甲方车位的相关费用，乙方应在每月[X]日前缴纳乙方车位的相关费用（明确具体缴费时间节点，确保费用缴纳的及时性和准确性）。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付甲方车位或交付的车位不符合约定使用条件，导致乙方无法正常使用乙方车位，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方因无法使用乙方车位所遭受的实际损失进行赔偿，包括但不限于乙方因寻找替代停车方案所产生的额外费用、因车辆无法停放造成的不便等间接损失（详细列举可能的损失范围，增强违约责任的可操作性）。同时，甲方应在[X]日内解决问题并恢复乙方对乙方车位的正常使用。若甲方逾期未解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的所有费用（如有），同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时交付乙方车位或交付的车位不符合约定使用条件，导致甲方无法正常使用甲方车位，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方因无法使用甲方车位所遭受实际损失进行赔偿，包括但不限于甲方因寻找替代停车方案所产生的额外费用、因车辆无法停放造成的不便等间接损失。同时乙方应在[X]日内解决问题并恢复甲方对甲方车位的正常使用。若乙方逾期未解决，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的所有费用（如有），同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反所在小区停车管理规定导致另一方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于另一方因车辆被处罚、拖移等产生的罚款、拖车费、车辆损坏修复费用以及因车辆无法正常停放造成的其他经济损失（详细列举可能因违规导致的损失范围，充分保障受损方权益）。4.若一方未经对方书面同意擅自终止本协议，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于对方为使用互换后的车位所投入的合理费用、因重新寻找合适车位所产生的费用以及预期利益损失等（全面涵盖可能的损失项目，确保违约成本足以约束双方行为）。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。变更或解除协议的书面文件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在互换期限内，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致一方车位灭失或无法正常使用，本协议可部分或全部解除。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力对双方造成的实际影响，协商处理相关事宜，如退还已支付的费用（如有）、分担因不可抗力产生的其他费用等（明确不可抗力情况下的处理原则和方式，保障双方合法权益）。3.若一方出现严重违约行为，另一方有权单方面解除本协议，并按照本协议约定追究违约方的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应积极沟通、寻求解决方案。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款（明确争议解决的先后顺序和方式，确保协议的稳定性和可执行性）。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准（明确协议生效条件、份数及效力关