美学校建设协议书

美学校建设协议书甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方计划建设美学校（以下简称“学校”），并委托乙方承担相关建设工作，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）学校建设项目概述1.学校建设地点位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。2.建设内容包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等教学及生活配套设施，具体建设规模和功能布局以经审批的设计方案为准。（二）建设标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及经甲方认可的设计图纸进行施工建设，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方对学校使用功能和美观的要求。2.建筑材料、构配件和设备应符合国家相关标准和设计要求，乙方应提供产品合格证明文件，并按照规定进行检验检测。3.学校建设应注重节能环保，采用符合国家规定的节能灯具、节水器具等措施，减少能源消耗。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对学校建设项目的进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、标准规范进行施工建设，对乙方违反协议约定或法律法规规定的行为提出整改要求或追究责任。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划、质量保证措施、安全保障措施等文件，并提出修改意见。有权参与工程竣工验收，对验收结果进行确认。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理学校建设项目所需的相关审批手续，提供必要的文件资料和协助工作。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照协议约定及时提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定获取工程款项。有权要求甲方按照协议约定提供施工场地、协助办理审批手续等相关支持。有权根据工程实际情况合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定及经甲方认可的设计图纸、施工规范进行施工建设，确保工程质量、进度和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划、质量保证措施和安全保障措施，并报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的管理，配备足够的专业技术人员和管理人员，确保施工过程有序进行。按照国家及地方有关规定，对施工现场的扬尘、噪声、废水等进行有效治理，减少施工对周边环境的影响。负责采购和供应建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合国家相关标准和设计要求。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和本协议约定进行工程竣工验收，并提交完整的工程竣工资料。对工程质量承担保修责任，保修期按照国家相关规定执行。在保修期内，乙方应及时响应甲方的维修通知，免费进行维修或更换有质量问题的部件。三、工程款项支付（一）支付方式及时间节点1.本项目工程款项按照以下方式支付：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程竣工资料后[X]个工作日内支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。（二）支付条件1.乙方完成各阶段工程任务并经甲方验收合格后，方可按照本协议约定的时间节点申请相应阶段的工程款项支付。2.验收合格是指乙方完成的工程内容符合本协议约定的建设标准及要求、设计图纸要求以及国家和地方现行的相关规范标准，且经甲方组织相关人员进行验收后出具验收合格意见。四、工程进度（一）进度计划1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括总进度计划、月进度计划和周进度计划。工程进度计划应明确各阶段工程任务的开始时间、完成时间和责任人，并确保工程能够按照本协议约定的竣工日期顺利完工。2.工程进度计划应合理安排施工顺序和施工时间，充分考虑各施工环节之间的衔接和协调，避免因施工顺序不当或施工时间安排不合理导致工程延误。（二）进度调整1.如因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工程进度延误时，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误原因、预计延误时间以及采取的赶工措施等情况。经甲方确认后，工期相应顺延。2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程能够按时完工。如乙方未能在规定时间内完成工程任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量（一）质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、安全技术标准以及经甲方认可的设计图纸进行施工建设，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量验收应按照国家和地方有关规定及本协议约定的程序进行，乙方应在各分项工程完工后及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（二）质量保证措施1.乙方应建立健全质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。2.加强对施工人员的质量培训，提高施工人员的质量意识和操作技能，确保施工质量符合要求。3.严格执行原材料、构配件和设备的检验检测制度，对进入施工现场的材料、构配件和设备进行严格检验，确保其质量符合国家相关标准和设计要求。4.定期对工程质量进行检查和评估，及时发现和解决质量问题，对质量隐患进行整改，确保工程质量始终处于受控状态。（三）质量问题处理1.在工程施工过程中，如发现质量问题，乙方应立即停止施工，采取有效的整改措施进行处理，并及时向甲方报告质量问题的情况、原因分析及处理方案。2.对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部整改费用，并负责在规定时间内完成整改，确保工程质量达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因甲方提供的设计图纸、技术要求或其他原因导致质量问题，乙方应及时通知甲方，由甲方组织相关单位进行分析研究，确定解决方案。乙方应按照甲方确定的解决方案进行整改，整改费用由责任方承担。六、工程安全（一）安全责任1.乙方应承担施工现场的安全管理责任，建立健全安全生产管理制度，制定安全生产操作规程，确保施工过程安全。2.乙方应配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。3.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，确保施工人员的人身安全和财产安全。（二）安全措施1.制定详细的安全施工方案，对施工现场的临时用电、脚手架搭设、高处作业、垂直运输机械等危险性较大的分部分项工程制定专项安全施工措施，并严格按照方案执行。2.加强对施工现场的安全检查和隐患排查，及时发现和消除安全隐患。对检查中发现的安全问题，应立即采取整改措施，确保施工安全。3.定期组织安全生产演练，提高施工人员应对突发事件的能力。（三）安全事故处理1.如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。2.乙方应配合甲方及相关部门对安全事故进行调查处理，承担因事故造成的损失和责任。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并按照国家有关规定接受相关部门的处罚。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的建设标准及要求、设计图纸进行施工建设，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照本协议约定的工程进度计划完成工程任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定的安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并按照国家有关规定接受相关部门的处罚。4.如乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因