田地合租合同范本

田地合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就田地合租事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同，以资双方共同遵守。一、田地基本情况1.田地位置：位于[具体地址]，面积为[X]亩。该田地四至为：东至[具体方位及相邻田地或标志物]，南至[具体方位及相邻田地或标志物]，西至[具体方位及相邻田地或标志物]，北至[具体方位及相邻田地或标志物]。2.田地用途：仅限农业种植使用，不得擅自改变用途用于非农业建设或其他违法活动。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元整。租金标准应根据市场行情及田地实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应于每年[具体日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付赔偿金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方擅自改变田地用途或违反本合同约定使用田地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在合同期满或提前解除时，收回田地。2.义务保证所提供的田地具有合法的权属证明，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用田地进行农业生产。协助乙方解决在田地使用过程中遇到的与周边相邻方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照国家法律法规及政策规定，配合乙方办理与田地使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的期限内，按照约定的用途合法使用田地。对田地进行合理的农业投入和改良，提高田地的生产效益，但不得对田地进行永久性损害或改变田地的基本地貌。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照农业种植规范使用田地，不得使用国家禁止的农业投入品，确保农产品质量安全。自行承担田地使用过程中的所有费用，包括但不限于水电费、农业生产资料费、设备维护费、人员工资等。在合同期满或提前解除时，清理田地内的农作物及其他附着物，恢复田地原状，并将田地交还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏田地上的任何设施设备。未经甲方书面同意，不得将田地转租、转借或与他人合作经营。五、田地的使用与管理1.乙方应根据田地的实际情况和农作物生长规律，合理安排种植计划，并提前告知甲方。2.在田地使用过程中，乙方应采取必要的防护措施，防止水土流失、环境污染等情况发生。如因乙方原因造成环境污染或其他损害，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.双方应共同维护田地上的水利设施、道路等公共设施，确保其正常使用。如需对公共设施进行维修或改造，费用由双方协商分担。4.乙方在使用田地期间，如需建设临时性农业设施（如简易仓库、看护房等），应提前向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意后方可建设。建设费用由乙方自行承担，合同期满或提前解除时，乙方应自行拆除临时性设施，恢复田地原状。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用田地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变田地用途、逾期支付租金、擅自转租转借田地、未按时交还田地或造成田地损害等，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订