户外广告牌租赁经营合同

户外广告牌租赁经营合同第一章合同概述1.1合同编号__________1.2合同双方信息1.2.1出租方（甲方）：名称：地址：联系方式：1.2.2承租方（乙方）：名称：地址：联系方式：1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的物1.5.1广告牌的基本信息：广告牌编号：广告牌位置：广告牌尺寸：广告牌材质：广告牌安装日期：1.6广告内容1.6.1乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得违反国家法律法规和社会公序良俗。1.6.2乙方负责广告的设计、制作和安装。1.6.3广告内容不得涉及虚假宣传、误导消费者等内容。第二章租赁期限及费用2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约，续约期限为____年。2.2租金及支付方式2.2.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。2.2.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.3租金调整2.3.1在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金变动，双方应按照国家最新政策调整租金。2.3.2双方协商一致后，可对租金进行调整。第三章广告牌的使用与维护3.1广告牌的使用3.1.1乙方在租赁期间，有权使用广告牌进行合法广告宣传。3.1.2乙方应保证广告牌的正常使用，不得擅自改动广告牌的结构、功能等。3.2广告牌的维护3.2.1乙方应负责广告牌的日常维护，保证广告牌的整洁、完好。3.2.2如广告牌出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。3.2.3乙方不得擅自更换、拆除广告牌上的任何设施。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1如甲方未按时交付广告牌，应向乙方支付_____%的违约金。4.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变广告牌位置或尺寸，乙方有权解除合同。4.2乙方违约责任4.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。4.2.2如乙方违反合同约定，使用广告牌进行非法宣传，甲方有权解除合同。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1在合同有效期内，任何一方有权在提前____天书面通知对方解除合同。5.1.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。5.2合同终止5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。5.2.2在合同终止前，双方应按照合同约定进行清算。5.3合同终止后的责任5.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用广告牌，并将广告牌恢复原状。5.3.2双方应根据合同约定处理广告牌的所有权和相关费用。第六章广告内容的更新与维护6.1广告内容的更新6.1.1乙方有权根据市场变化和自身业务需求，在租赁期间对广告内容进行更新。6.1.2乙方应提前____天向甲方提出广告内容更新的申请，并提交新的广告设计稿件。6.1.3甲方应在____天内审核乙方提交的广告内容更新申请，并给予书面答复。6.2广告牌的维护责任6.2.1乙方负责广告牌的日常清洁和维护，保证广告内容的清晰可见。6.2.2如因乙方维护不当导致广告内容损坏，乙方应承担修复费用。6.3广告牌的保养6.3.1乙方应定期对广告牌进行保养，防止因自然老化或外界因素导致的损坏。6.3.2保养周期和具体措施由双方协商确定。第七章合同的转让与转租7.1合同的转让7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。7.1.2甲方同意转让的，乙方应向甲方支付____%的转让费。7.2合同的转租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将广告牌转租给第三方。7.2.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订补充协议，并保证第三方遵守本合同约定。第八章广告牌的拆除与返还8.1广告牌的拆除8.1.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应在____天内将广告牌拆除。8.1.2拆除过程中，乙方应保证广告牌及相关设施的安全，防止对周围环境造成损害。8.2广告牌的返还8.2.1拆除后的广告牌应保持原状，无损坏，无污渍。8.2.2乙方应在拆除广告牌后____天内将广告牌返还给甲方。第九章合同的变更与补充9.1合同的变更9.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。9.1.2变更后的合同内容应书面记录，并由双方签字确认。9.2合同的补充9.2.1如合同中未约定的事项，双方可根据实际情况协商补充。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定10.1通知送达10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。10.1.2通知自送达之日起视为送达完毕。10.2合同的争议10.2.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同的附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于以下内容：广告牌租赁位置图广告牌设计效果图其他双方认为必要的文件或资料。第十一章广告牌的权属11.1广告牌的权属11.1.1广告牌的所有权归甲方所有。11.1.2在租赁期限内，乙方享有广告牌的使用权，但不得改变广告牌的结构、外观和功能。11.2广告牌的更新与升级11.2.1如甲方对广告牌进行更新或升级，乙方应允许，但不得要求甲方承担更新或升级费用。11.2.2更新或升级后的广告牌所有权仍归甲方所有。第十二章合同的履行与监管12.1合同履行12.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2乙方应保证广告内容的合规性，不得发布违反法律法规和公序良俗的广告。12.2合同监管12.2.1甲方有权对广告牌的使用情况进行监督，保证乙方遵守合同约定。12.2.2乙方应积极配合甲方的监管工作，及时提供所需信息和资料。第十三章合同的解除条件13.1合同解除条件13.1.1如乙方违反合同约定，严重损害甲方权益，甲方有权解除合同。13.1.2如广告牌因不可抗力因素造成损坏，影响广告发布，双方可协商解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1