住宅项目监理规划_第1页
住宅项目监理规划_第2页
住宅项目监理规划_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

住宅项目监理规划一、工程概况本项目为[XX市XX片区]保障性住房项目，总建筑面积[XX]万平方米，包含[XX]栋高层住宅楼、配套商业及地下车库，结构形式为剪力墙结构，建设单位为[XX城投公司]，施工单位为[XX建筑集团]，计划工期[XX]天。二、监理工作范围涵盖本项目土建工程、安装工程（给排水、强弱电、暖通）、装饰装修工程及室外配套工程的施工阶段全过程监理，包括质量、进度、投资、安全控制，合同、信息管理及协调工作。三、监理工作目标1、质量目标：确保工程验收合格率100%，达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格等级，争创市级优质工程。2、进度目标：督促施工单位严格按照施工总进度计划执行，确保工程按期竣工交付。3、投资目标：严格审核工程计量与工程款支付，控制工程变更，确保项目总投资不超概算。4、安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故频率控制在[XX]‰以内，争创省级安全文明工地。四、监理组织机构及人员配备1、监理组织机构：设立项目监理部，实行总监理工程师负责制，下设土建监理组、安装监理组、安全监理组及资料管理组。2、人员配备：总监理工程师1名，土建专业监理工程师[XX]名，安装专业监理工程师[XX]名，安全监理工程师1名，监理员[XX]名，资料员1名。五、监理工作制度建立图纸会审制度、施工组织设计审查制度、工程开工/复工审批制度、材料设备检验制度、隐蔽工程验收制度、工程质量事故处理制度、监理日志及月报制度等。六、质量控制措施1、事前控制：审查施工单位资质、施工组织设计及专项施工方案；复核测量放线成果；检查原材料、构配件及设备的质量证明文件并见证取样送检。2、事中控制：对关键工序、隐蔽工程实行旁站监理；采用巡视、平行检验等方式监督施工质量；对发现的质量问题签发监理通知单，督促整改并复查。3、事后控制：参与分项、分部工程验收；审核竣工资料，参与单位工程竣工验收，督促施工单位完成整改项目。七、进度控制措施审查施工总进度计划及阶段性进度计划；跟踪进度执行情况，对比计划与实际进度偏差，分析原因并督促施工单位调整进度计划；协调解决影响进度的各方因素。八、投资控制措施严格审核施工单位提交的工程量清单及工程款支付申请；对工程变更、签证进行技术经济分析，签署审核意见；参与工程竣工结算审核。九、安全控制措施审查施工单位安全生产许可证、安全管理体系及专项安全施工方案；检查施工现场安全防护措施、临时用电、机械设备安全管理情况；督促施工单位落实安全教育培训，排查安全隐患并整改。十、合同与信息管理建立合同管理台账，跟踪合同履行情况；及时收集、整理监理资料，编制监理月报、周报及各类监理文件；确保信息传递及时、准确、

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论