个人看房协议书

个人看房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购房需求，委托乙方提供看房服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方看房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房范围乙方应根据甲方提供的购房需求，为甲方寻找位于[具体城市及区域]范围内符合条件的房产，并安排甲方实地查看。2.房产条件要求甲方对拟购买房产的条件要求如下：房屋类型：[具体房屋类型，如住宅、公寓、别墅等]房屋面积：[具体面积范围，如不低于XX平方米]房屋户型：[如两居室、三居室等具体户型要求]装修状况：[毛坯、精装修、简装修等]房屋总价：不超过人民币[具体金额]元其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如靠近学校、医院、交通便利等，在此详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，包括安排看房时间、地点等。有权对乙方提供的房产信息及看房安排提出合理意见和建议。在看房过程中，有权对房产的实际情况进行详细了解和查看。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算及特殊要求等相关信息，保证所提供信息的真实性和准确性。按照乙方通知的看房时间和地点准时到达，积极配合乙方完成看房活动。在看房过程中，妥善保管看房过程中涉及的相关资料和物品，不得擅自泄露乙方提供的房产信息及其他商业秘密。如甲方通过乙方提供的看房服务成功购买房产，应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据甲方的购房需求，自主寻找符合条件的房产，并安排看房事宜。有权对甲方在看房过程中的行为进行监督，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照甲方提供的购房需求，积极寻找符合条件的房产，并及时向甲方提供房产信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、装修状况等详细资料。根据甲方的时间安排，合理安排看房时间和地点，并提前通知甲方。看房过程中，为甲方提供必要的协助和指导，解答甲方关于房产的疑问。对所提供的房产信息的真实性和准确性负责，确保向甲方推荐的房产符合甲方的购房需求。如因乙方提供虚假或错误房产信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。不得向甲方隐瞒房产存在的重大瑕疵或不利因素，如房屋质量问题、产权纠纷等。如乙方故意隐瞒上述情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在看房过程中，保障甲方的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方人身或财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付看房服务费用人民币[具体金额]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元；在乙方成功为甲方安排三次有效看房后，甲方应在第三次看房结束之日起[X]日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照服务费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，擅自泄露乙方提供的房产信息及其他商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为准，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.若甲方在看房过程中，故意损坏乙方安排看房的房产或看房过程中涉及的相关物品，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。如甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和地点安排看房，每逾期一次，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的房产信息存在虚假或重大错误，导致甲方基于该信息做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因看房、购房所支出的全部费用（如交通费用、中介费用、购房定金、房款差价等）以及甲方因此遭受的其他直接或间接损失。3.若乙方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵或不利因素，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以甲方因乙方隐瞒行为所遭受的实际损失为准，包括但不限于购房价格损失、修复费用、因房产问题导致的其他经济损失等。4.若乙方在看房过程中，未能保障甲方的人身安全和财产安全，导致甲方人身或财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任根据实际损害情况确定，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产或本协议约定的服务期限届满之日止。2.本协议一式两份，