办公室租赁补充协议2025年补充版本

办公室租赁补充协议2025年补充版本甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[出租方注册地址]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码/身份证号]乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[承租方注册地址]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码/身份证号]根据甲乙双方于[原协议签订日期]签订的《办公室租赁合同》（以下简称“原协议”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就原协议项下的办公室租赁事宜，达成如下补充协议：第一条租赁期限双方经友好协商，一致同意将原协议项下的租赁期限自[原协议约定终止日期]延长至[新的终止日期]。延长期限内，租赁物业地址不变，仍为[具体租赁物业地址]。第二条租金调整自[新的起始日期]起，原协议项下的月租金由人民币[原协议约定租金金额]元调整为人民币[新的租金金额]元。新的租金标准适用于延长后的租赁期限。延长期限内，租金支付方式、支付时间及其他与租金相关的条款均保持原协议约定不变。第三条装修及改造1.经出租方书面同意，承租方可以在不损坏房屋主体结构安全及不影响房屋原有功能的前提下，对办公室内部进行装修和改造，以满足承租方的实际办公需求。2.承租方进行装修和改造前，须向出租方提交详细的装修方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工计划等，并获得出租方书面批准后方可实施。3.装修和改造费用由承租方全额承担。承租方应自行负责办理所有与装修和改造相关的审批手续，并承担由此产生的一切费用。4.办公室租赁期满或合同解除后，承租方须将办公室恢复至原状，或经出租方书面同意后，可以拆除承租方自装的装修部分，但不得损坏房屋主体结构和原有设施设备。恢复或拆除费用由承租方承担。第四条使用用途在不违反国家法律法规及原协议约定的前提下，经出租方书面同意，承租方可以将租赁物业的部分区域用于举办小型商务活动，但不得影响办公秩序，并须遵守出租方制定的相关管理规定。第五条维修责任1.房屋主体结构及公共区域设施设备的日常维护和保养由出租方负责。非因承租方原因造成的损坏，其维修费用由出租方承担。2.承租方使用过程中造成的租赁物业内部设施设备的损坏，由承租方负责维修或赔偿。3.双方应在收到对方维修通知后，及时履行维修义务。逾期未维修可能造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任1.若承租方未按时支付或足额支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向出租方支付违约金，直至付清为止。2.若承租方违反本协议第三条约定，擅自进行装修或改造，或装修、改造后未恢复原状，出租方有权要求承租方立即停止并恢复原状，由此造成的损失由承租方承担。3.若承租方违反本协议第四条约定，擅自改变租赁物业的使用用途，出租方有权要求承租方立即纠正，并可根据情节严重程度解除本协议，已收取的租金不予退还，并要求承租方承担相应的违约责任。第七条不可抗力本协议项下的不可抗力事件是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如：地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议经双方签字盖章后生效，并与原协议具有同等法律效力。本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十条其他1.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，依照原协议约定执行。原协议与本协议有不一致之处，以本协议为准。甲方（签字盖章）：______