办公室租赁补充协议2025年正式范本

办公室租赁补充协议2025年正式范本甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]鉴于甲方合法拥有位于[具体地址]的[办公楼名称或编号]办公楼（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该租赁物业用于办公用途。甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《办公室租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条补充协议的依据本补充协议是依据原合同及中华人民共和国相关法律法规制定，旨在进一步明确甲乙双方权利义务，是对原合同的补充和修改。第二条租赁期限的变更1.双方同意，原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]起至[原合同终止日期]止。现经协商一致，将租赁期限延长，新的租赁期限自[新合同起始日期]起至[新合同终止日期]止，共计[延长期限月数]个月。2.延长租赁期限期间，乙方无需向甲方支付额外的租赁押金，但原合同中关于押金的约定仍然有效，直至租赁期满且乙方完全履行完毕原合同及本补充协议项下全部义务后失效。第三条租金的调整1.双方同意，自[新合同起始日期]起，乙方同意按照新的租金标准向甲方支付租金。新的租金标准为人民币[新租金金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整/月）。2.新租金包含[说明新租金包含的内容，例如：物业费、水电费等，若不包含需明确说明]。3.租金支付方式不变，仍为[支付方式，例如：银行转账]，支付周期为[支付周期，例如：每月/每季度]。4.甲方应在收到乙方支付的租金后，按照原合同约定向乙方开具等额发票。第四条租赁物业的维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及原配套设施（包括但不限于空调、电梯、消防系统等）的日常维护和保养由甲方负责，甲方应确保租赁物业始终处于适租状态。2.乙方在使用租赁物业过程中，因乙方原因造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应负责对其承租区域内的设施设备进行日常保养和维修，因乙方维护不当造成的损坏，由乙方承担责任。第五条装修条款1.乙方如需对承租区域进行装修，应事先向甲方提交详细的装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。2.装修方案应符合国家及地方的相关规定，不得损害租赁物业的主体结构和公共设施。3.装修期间产生的所有费用（包括但不限于设计费、材料费、人工费、垃圾清运费等）均由乙方承担。4.装修完成后，乙方应恢复租赁物业的原始状态或经甲方书面同意的改造方案，确保不影响租赁物业的整体结构和功能。第六条提前解约1.除原合同另有约定外，任何一方如需提前解除本补充协议项下的租赁合同，应提前[提前解约通知期限，例如：三个月]书面通知对方，并支付相当于[支付比例，例如：两个月]租金的违约金。2.违约金的支付不影响守约方要求赔偿其他损失的权利。第七条违约责任1.乙方未按照本补充协议约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[违约金比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。2.乙方违反本补充协议关于装修约定的，甲方有权要求乙方停止施工，恢复原状，并承担由此造成的全部损失。3.甲方违反本补充协议关于租赁物业维护约定的，应承担相应的赔偿责任。第八条其他条款1.本补充协议与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按照原合同执行。2.本补充协议的生效不影响原合同的效力。本补充协议与原合同发生冲突的，以本补充协议为准。3.因履行本补充协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条协议份数本补充协议一式[份数，例如：两]份，甲方执[份数，例如：一份]，乙方执[份数，例如：一份]，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________