办公室租赁合同2025年规范版

办公室租赁合同2025年规范版甲方（出租方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于[省、市、区、街道、门牌号]的[楼层]层[房间号]办公室出租给乙方使用。该办公室建筑面积约为[面积]平方米，装修风格为[简述装修风格]，室内设施包括[列明主要设施，如空调、冰箱、办公桌椅等]。第二条租赁期限租赁期限为[年]年[月]月，自[起始日期]起至[终止日期]止。第三条租金及支付方式1.租金标准：每平方米每月[金额]元，月租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式：乙方应于每[月/季/半年/年]的第[日]前，将当期租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[日数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金。第四条物业管理及费用1.物业管理公司：甲方指定[物业管理公司名称]为该办公楼的物业管理公司。2.物业管理费：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，标准为每平方米每月[金额]元。3.水电费、网络费、空调费等费用由[甲方/乙方]承担。具体承担方式和支付时间另行约定。4.维修责任：租赁期间，甲方负责租赁物主体结构及公共区域的维修，乙方负责室内设施及个人使用部分的维修。因维修造成的费用由[甲方/乙方]承担。第五条装修及改造1.装修许可：乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。2.装修费用：乙方自行承担装修费用。3.恢复原状：租赁期满后，乙方应将办公室恢复至原状或甲方约定的状态。如因乙方装修造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[日数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金。2.乙方违约责任：(1)乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按当期应付费用总额的[比例]%向甲方支付违约金。(2)乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、擅自转租或分租租赁物的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)租赁期满，乙方未按约定返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[日数]日的，甲方有权强制收回租赁物，并要求乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金。第七条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条通知条款双方之间的通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条其他约定[可在此处添加其他双方协商一致的内容]甲方（签字/盖章）：__