办公室租赁解除合同协议2025年

办公室租赁解除合同协议2025年甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[出租方注册地址或通讯地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[承租方注册地址或通讯地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方是位于[具体办公地址]的办公室（以下简称“该办公室”）的合法拥有者或有权出租人，乙方希望租赁该办公室用于[租赁用途]。甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《办公室租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（以下简称“原租赁合同”），约定由甲方将上述办公室出租给乙方使用。现因[解除原租赁合同的具体原因，例如：双方协商一致/乙方违约/甲方违约/出现不可抗力等]，甲乙双方经友好协商，同意解除原租赁合同。为明确双方权利义务，特依据原租赁合同及相关法律法规，达成如下解除协议：第一条原租赁合同解除甲乙双方一致同意，原租赁合同自[解除生效日期，例如：本协议签署之日起/2025年XX月XX日]起正式解除。自解除生效之日起，甲方不再向乙方收取租金及其他费用，乙方不再承担原租赁合同项下的义务。第二条未付费用结算1.乙方应于[支付截止日期]前，向甲方支付解除生效前拖欠的租金共计[金额]元（大写：[金额大写]）。2.乙方应于[支付截止日期]前，向甲方支付解除生效前拖欠的水电费、物业费、网络费等其他费用共计[金额]元（大写：[金额大写]）。3.上述款项应支付至甲方指定账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.如乙方未按前款约定支付任何应付款项，则视为乙方严重违约，甲方有权采取包括但不限于收回该办公室、要求乙方支付违约金[违约金金额或计算方式]、追究乙方赔偿责任等措施，且乙方原租赁合同项下的押金不予退还。第三条押金处理1.双方确认，原租赁合同项下乙方支付的首期押金为[金额]元（大写：[金额大写]），支付日期为[支付日期]。2.在扣除本协议第二条约定的乙方应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，剩余押金[计算后金额]元（大写：[金额大写]）。3.甲方应于[退还押金日期]前，将上述剩余押金支付给乙方。支付方式为[支付方式，例如：银行转账/现金支付]。押金支付至乙方指定账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]4.如乙方有损坏该办公室设施设备、装修或有其他违反原租赁合同约定行为造成的损失，甲方有权从押金中直接扣除相应维修费用或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。第四条物业交接1.双方应在[交接日期和时间]前，共同对该办公室及其附属设施设备（包括但不限于[列举主要设施，如：空调、家具、办公设备等]）的现状进行查验，并签署书面确认文件（可另附页，本协议主体内无需详细列表，但需确认有此文件）。2.乙方应负责将该办公室及其附属设施设备在[交接前状态描述，例如：干净整洁、完好可用]的状态下交还甲方。3.乙方应在交接前完成该办公室的清洁工作，达到[清洁标准描述]。4.交接完成后，甲方应将房屋钥匙、门禁卡等物品交付乙方指定人员[指定人员姓名及联系方式]。5.如乙方未按约定完成交接或归还物品，应承担相应责任。第五条违约责任1.若甲方未按本协议第三条约定时间退还剩余押金，每逾期一日，应按未退还金额的[比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。2.若乙方未按本协议第二条约定时间支付应付款项，每逾期一日，应按未支付金额的[比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请[具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第七条其他1.本协议构成双方关于解除原租赁合同事宜的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通和约定。2.本协议任何条款的修改或补充，均须经双方书面同意。3.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。5.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_____________________日