办公室租赁终止合同2025年条款

办公室租赁终止合同2025年条款甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的办公室房屋（以下简称“该房屋”）的租赁终止事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于[省][市][区][具体街道地址][门牌号]，建筑面积约为[面积]平方米，具体用途为办公。房屋权属状况为甲方所有，权属证明编号为：[房产证号或其他权属证明文件编号]。第二条合同终止1.本合同项下的房屋租赁原合同期限自[原合同起始年]年[原合同起始月]月[原合同起始日]日起至[原合同终止年]年[原合同终止月]月[原合同终止日]日止。2.双方同意，本合同项下的房屋租赁关系于[终止年]年[终止月]月[终止日]日终止。乙方应于该终止日期前将房屋腾空并交还甲方。第三条终止前的权利与义务1.乙方应在[终止年]年[终止月]月[终止日]日前，将该房屋腾空、清理干净，并恢复至符合原租赁用途的状态（自然损耗除外）。腾空后，乙方应配合甲方对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。2.乙方应在房屋交接前结清所有应付款项，包括但不限于截至[终止年]年[终止月]月[终止日]日的租金、水电费、物业管理费、网络费等。甲方有权从乙方应退还的押金中直接扣除上述款项及因乙方违约产生的其他费用。3.乙方负责将该房屋内的所有属于乙方财产的物品搬出，并确保房屋内不再遗留任何乙方物品。因乙方遗留物品造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方应在房屋交还前，将房屋钥匙、门禁卡、监控设备密码、以及甲方提供的其他与该房屋相关的文件、资料等全部完好交还给甲方。5.在租赁关系终止期间，乙方应继续遵守原租赁合同中关于房屋使用、维护等方面的约定，直至房屋正式交还甲方。第四条押金处理1.双方确认，乙方在本合同项下的房屋租赁原合同中支付了人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金。2.甲方应在乙方完成房屋腾退、结清所有应付款项、且房屋交接确认书上确认无任何遗留物品及损坏后[天数]日内，将剩余租赁押金[全额/扣除相应费用后]无息退还给乙方。甲方有权在押金中优先扣除根据原租赁合同约定或本协议约定应由乙方承担的违约金、赔偿金、以及结清的租金、水电费等费用。扣除金额应提供有效凭证，并提前告知乙方。第五条违约责任1.若乙方未按本协议第三条第1款约定的时间腾退房屋，每逾期一日，应向甲方支付原月租金[百分比]%（或具体金额）作为违约金，但累计违约金不超过原租赁合同总租金的[百分比]%（或具体金额）。逾期超过[天数]日，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。2.若甲方未按本协议第三条第1款约定的时间提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付原月租金[百分比]%（或具体金额）作为违约金，但累计违约金不超过原租赁合同总租金的[百分比]%（或具体金额）。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议相关终止条款，并要求甲方退还剩余租金及押金。3.若乙方在租赁关系终止后未按约定交还房屋、未结清费用或未支付违约金等，甲方有权向乙方追偿，并可申请人民法院强制执行。同时，甲方保留向乙方索赔因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）的权利。第六条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达上述地址或指定的其他地址。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信或快递服务方式发出的，寄出后[天数]日为送达日；以电子邮件方式发出的，发出时视为送达（除非对方有证据证明未实际收到）。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议是双方就房屋租赁终止事宜达成的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力，但本协议对原租赁合同相关条款的约定优先适用。2.本协议未尽事宜，依照原租赁合同约定执行；原租赁合同未作约定或约定不明的，依照国家有关法律法规执行。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[份数]份，甲方执