个人租赁协议书

个人租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称]，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该标的物，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的名称、规格、型号、数量等信息，例如：位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[列举房屋内的主要设施设备，如卧室[数量]间、客厅[数量]个、厨房[数量]个、卫生间[数量]个，配备有空调[品牌及型号、数量]台、电视[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号、数量]台等]。2.服务内容：甲方应确保租赁标的物符合正常使用要求，并提供必要的物业服务，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），保持租赁标的物周边环境的清洁卫生等。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方收款后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物进行检查、监督乙方合理使用租赁标的物，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回租赁标的物，应提前个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。2.义务：保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法出租条件，并向乙方提供租赁标的物的相关证明文件。按照本协议约定履行维修、保养义务，确保租赁标的物正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方对租赁标的物的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。协助乙方办理与租赁标的物使用相关手续（如有），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。因乙方故意或重大过失导致租赁标的物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给他人。租赁期间，乙方应负责租赁标的物的安全保卫工作，并承担因自身原因造成的安全事故责任及相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如有损坏应负责修复或赔偿。遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定及相关法律法规，按时缴纳与租赁标的物使用相关的各项费用，如水电费、物业费等。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物及其附属设施设备的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后小时内做出响应，并在合理时间内完成维修工作。2.因乙方使用不当或故意造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。3.对于租赁标的物的易损件，如因正常使用出现损坏，甲方应及时更换，费用由[具体承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，每逾期一天，应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。若甲方提供的租赁标的物不符合安全使用标准或存在权属争议，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定交还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方承担因此造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲