联合办公合同范本

联合办公合同范本甲方（联合办公场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（联合办公场地使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有符合联合办公条件的场地，乙方有意使用该场地进行联合办公活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方提供的联合办公场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个独立办公区域以及共享的公共区域，如会议室、洽谈区、休息区、茶水间等。2.场地设施：场地内配备有基本的办公设施，包括办公桌椅、网络接入设备、照明设备、空调设备等。同时，甲方应确保场地的水电供应正常，具备良好的消防安全设施。3.服务内容：甲方负责场地的日常维护与管理，包括但不限于场地清洁、设施维修保养等。此外，甲方应提供必要的物业服务，如安保服务、前台接待服务等，以保障乙方在联合办公期间的正常办公秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取联合办公场地使用费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害场地设施等行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对场地的使用规则、服务内容等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定的时间和条件向乙方交付符合使用要求的联合办公场地及相关设施。负责场地及设施的维修、保养，确保乙方在正常使用过程中不受影响。如因甲方原因导致场地设施出现故障或损坏，应及时修复，因维修造成乙方无法正常使用场地的，应相应减少乙方的使用期限或给予适当补偿。遵守国家法律法规及本合同约定，为乙方提供良好的办公环境和物业服务，保障乙方的合法权益。协助乙方办理与联合办公相关的必要手续，如注册登记等，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，按照自身需求合理使用联合办公场地及相关设施。有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务。对甲方提供的场地及服务不满意时，有权在提前通知甲方的情况下，提出合理的改进意见或建议。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付联合办公场地使用费用。遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规则，不得利用场地从事违法违规活动。合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修或改造费用由乙方自行承担，且乙方应确保装修或改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。妥善保管自身财物，自行承担因自身原因导致的财物损失风险。同时，应配合甲方做好场地的安全保卫工作，不得妨碍甲方或其他租户的正常办公秩序。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及设施恢复原状，如有损坏应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式（一）场地使用费用1.乙方应向甲方支付的联合办公场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用包含场地租金、物业管理费等，但不包括乙方因使用场地而产生的水电费、通讯费等其他费用。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。（三）费用调整1.如因市场行情变化、场地维护成本增加等原因，甲方需要调整场地使用费用，应提前[X]个月书面通知乙方。2.乙方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如乙方无异议，则应按照调整后的费用标准支付费用；如乙方有异议，双方应协商解决，协商不成的，乙方有权按照本合同约定的争议解决方式处理，但在争议解决期间，乙方应按照原费用标准继续支付费用。四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出续签或终止合同的书面通知，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应在合同期满前办理相关终止手续。五、合同变更与解除（一）合同变更1.经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容，以适应实际情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力、政府征收、场地重大损坏等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算费用，并协商处理善后事宜。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件向乙方交付场地或提供服务，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致场地设施出现故障或损坏，未能及时修复，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少乙方应支付的场地使用费用，并按照减少费用金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的物业服务内容，导致乙方的合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地结构或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失。如因乙方原因导致甲方或其他租户遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方利用场地从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及其他租户造成的一切损失。4.若乙方未按照合同约定在期满或提前解除合同后及时清理场地、恢复原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给场地造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条