耕地用地合同范本

耕地用地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的耕地转让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置：甲方转让给乙方使用的耕地位于[详细地址]，面积为[X]亩，四至界限为东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.土地用途：乙方受让该耕地后，应按照农业生产用途使用，不得擅自改变用途用于非农业建设，如建设厂房、住宅等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取耕地转让费用。有权监督乙方按照合同约定使用耕地。2.义务保证所转让的耕地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且未被查封、扣押等限制转让的情况。协助乙方办理与耕地使用相关的手续，如向有关部门备案等。按照合同约定向乙方交付耕地及相关附属设施（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用受让的耕地。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权对耕地上的农作物进行种植、管理和收获。2.义务按照合同约定的用途使用耕地，不得擅自改变。按时足额向甲方支付耕地转让费用。合理使用耕地，保护耕地生态环境，不得进行掠夺式经营，不得造成耕地水土流失、土壤污染等损害耕地质量的行为。在使用期限届满或合同终止后，按照合同约定将耕地及附属设施（如有）完好无损地返还给甲方。三、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方应向甲方支付的耕地转让费用为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在甲方将耕地交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元整。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将符合本合同约定的耕地交付给乙方。2.交付方式：甲方应将耕地的占有、使用权利以现状交付给乙方，双方应在交付现场进行交接确认，并签署交接清单。五、使用期限乙方使用该耕地的期限为自本合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。使用期限届满后，双方如需继续合作，应在期满前[X]个月重新协商签订合同。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付耕地，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方转让的耕地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用耕地的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因纠纷或瑕疵问题致使合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权责令乙方限期改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并恢复耕地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定在使用期限届满或合同终止后将耕地及附属设施返还给甲方，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并承担恢复耕地原状的费用；如因乙方原因造成耕地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜